PDF

1100 עד 4000 מ"ר, צמוד לרכבת..

מגדל פז 2, קומה : 12
מפה
גלרית תמונות
מעודכן ל - 21.10.2021

תאור הנכס

במגדל משרדים יוקרתי הממוקם באזור הבורסה בר"ג בסמוך לתחנת רכבת סבידור ולעורקי התחבורה המרכזיים של גוש דן קומות שלמות של 1100 מ"ר להשכרה, ברמת גמר יפה שתשודרג ותתואם לצרכי השוכר..  המגדל עבר שיפוץ לאחרונה ומאכלס בתוכו חברות הייטק מובילות,  כמות חניות גדולה במיוחד.

 

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה : איתן רונן יועץ נדל"ן מנהל נכסים, רמת גן, גבעתיים

שטח המשרד מלבני דבר שאפשר לבנות את כל החדרים עם חלונות, השילוב של חדרי מנהלים עם חדרי צוותים יוצר גמישות לשוכר "לסדר" את עמדות העבודה באופן מיטבי,

הנכס דורש ריענון ושדרוג ובעלי הנכס מוכנים לשאת בעלויות בהתאמה כמובן לאורך החוזה,

לדעתי.. בניין בוטיק מטופח, מיקום מצוין, משרד עם פוטנציאל גדול ונכונות להשקעה של בעלי הנכס, יוצרת עסקה שכדאי לבדוק !!
סוג נכס משרדים
קומה 12 מתוך 16
שטח 1,100 עד 4,000 מ"ר יחס נ/ב 24%
השכרה 88 ₪ למ"ר בגמר לפי צרכי השוכר
דמי ניהול 20 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
חניה 800 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמינות 24.10.2021
שיווק מלווה: טופ-לנד שיווק נדליין עסקי
טלפון: 050-681-9160
דוא"ל: top-land@014.net.il





    Your search results

    מגדל פז 2

    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    גלרית תמונות
    מעודכן ל - 21.10.2021

    מגדל משרדים ומסחר חדש, מודרני, ואיכותי מאוד, לובי המגדל מרווח מאוד, מעוצב ונעים לעבודה, עובד קבלה מאייש אותו רוב שעות היממה, ארבע עשרה קומות של 1100 מ"ר משרדים להשכרה ברמת גן, קומת מסחר חזיתית לרחוב מנחם בגין.

    חניון שמור ומקורה עומד לרשות דיירי המגדל ואורחיהם,

    מגדל פז 2 ממוקם בלב אזור התעשייה המבוקש של הבורסה רמת גן, על רחוב מנחם בגין פינת בצלאל ומאוכלס ברובו על ידי חברות הייטק, נדל"ן, מקצועות חופשיים ומשרדי עו"ד.

     

    דמי ניהול 18 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 800 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית כ 1100 מ"ר
    לובי רחב ידיים ומפואר, פינות ישיבה מכובדות, מאויש ע"י שומר
    מעליות 5
    מרפסות יש
    בית קפה/מסעדה מגוון
    קומה מסחרית פעילה
    חניה לאורחים בחניון המגדל בתשלום

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים מגדל פז 2 לחץ כאן

    מתחם הבורסה

    מתחם הבורסה הוא מרכז עסקים בחלקה המערבי של רמת גן, על גבול תל אביב וגבעתיים. מיקומו המרכזי והנגיש הפך אותו לאחד המתחמים המבוקשים והיוקרתיים בארץ,
     
    האזור מאופיין בשילוב של חדש וישן, לצד בנייני משרדים ותיקים קמו בנינים ומגדלים מודרניים ויוקרתיים אשר מובילים את שוק המשרדים לרמת חדשה של יוקרה וייצוגיות,  
     
    את המתחם מאכלסות חברות מהמובילות במשק הישראלי ובהם בורסת היהלומים, חברות ביטוח, הנהלות בנקים, חברות הייטק, משרדי עו"ד ורו"ח, חברות נדל"ן כספים ומסחר, ועוד..
     
    קומות המסחר של הבניינים מאוישות במגוון רחב של מסעדות בתי קפה ונותני שירותים נלווים לדירי המתחם,
     
    המתחם תחום על ידי רחוב אבא הלל סילבר ממזרח, רחוב ז'בוטינסקי מדרום, רחוב ביאליק מצפון, ומקושר לנתיבי איילון ממערב.

    לחץ כאן לפרויקטים במתחם:

    Compare

    דילוג לתוכן