PDF

406 מ"ר, נוף לים (מגדל G)

קומפלקס ביזנס פארק, קומה : 7
מדינת היהודים 85 הרצליה, הרצליה, הרצליה פיתוח

תאור הנכס

בקומפלקס המבוקש "בזניס פארק" במגדל G קומה שביעית, 406 מ"ר עם נוף מרהיב לים, חלוקה לחדרי מנהלים, חדרי צוותים, חדר ישיבות מרווח, עמדת קבלה עם פינת המתנה ומטבחון, גמר מכובד הדורש ריענון ושדרוג (ע"ח בעלי הנכס)

 

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה : שלי יעקובי יועצת נדל"ן מנהלת נכסים, הרצליה, רמת השרון

הנכס דורש ריענון ושדרוג ובעלי הנכס מוכנים לשאת בעלויות בהתאמה כמובן לאורך החוזה,

לדעתי.. מגדל בוטיק מטופח, נוף לים, מיקום מצוין, משרד עם פוטנציאל גדול ונכונות להשקעה של בעלי הנכס, יוצרת עסקה שכדאי לבדוק !!
סוג נכס משרדים
קומה 7 מתוך 14
שטח 406 מ"ר יחס נ/ב 26%
השכרה 90 ₪ למ"ר בגמר
דמי ניהול 24 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ למ"ר מחושב על שטח נטו!
חניה 800 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמינות 16.01.2022
שיווק מלווה: טופ-לנד שיווק נדליין עסקי
טלפון: 050-681-9160
דוא"ל: top-land@014.net.il





    Your search results

    קומפלקס ביזנס פארק

    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    גלרית תמונות
    מעודכן ל - 03.01.2022

    קומפלקס של שמונה בניני משרדים ומסחר, בסטנדרט אולטרה מודרני, המשתרע על פני שטח של כ-28 דונם. ארבעה בנינים הגובלים ברחוב משכית בני 5-6 קומות, שני מבנים בציידו המערבי של הפארק שהתאחדו ויוצרים חצי מעגל המשקיף על הים ועל אזור המגורים של הרצליה פיתוח, ושני מגדלים  G ו- E אשר מונים 14 קומות כל אחד, שטח כל קומת משרדים במגדלים הללו הוא כ-1,100 מ"ר.

    את המגדל משרתות ארבע מעליות והוא מצויד במערכות מיזוג מתקדמות. בפרויקט מפרט טכני עשיר הכולל לובי כניסה רחב ידיים מפואר מעוצב בציפוי עץ, גרניט ואלומיניום המאויש בפקיד קבלה רוב שעות היממה..

    חניון הפרויקט מכיל כ-1,800 מקומות חנייה המשתרעים על פני שלושה מפלסים מרווחים ונוחים. לחניון התת-קרקעי שלוש כניסות ויציאות המבטיחות קישור נגיש ונוח לסביבה.

     

    דמי ניהול 24 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 800 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית כ 1100 מ"ר
    לובי רחב ידיים ומפואר, פינות ישיבה מכובדות, מאויש ע"י שומר
    מעליות 4 בכל לובי
    מרפסות עם נוף מדהים! יציאה מתוך המשרדים (חלקם)
    בית קפה/מסעדה מגוון מאוד
    קומה מסחרית גדולה ופעילה מאוד, מאוכלסת במסעדות ובית קפה
    חניה לאורחים בחניון הקומפלקס בתשלום
    שרות׳ הניהול שומר בלובי, שמירה 7/24, חשמל מיזוג צ'לרים, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים קומפלקס ביזנס פארק לחץ כאן

    הרצליה פיתוח

    אזור התעשייה של הרצליה פיתוח מהווה כבר למעלה משני עשורים כלב ליבה של תעשיית ההייטק הישראלית,
     
    במתחם מפותח זה קיימת קהילה עסקית תומכת וענפה הנמצאת במגמת גדילה ותנופה ומשמשת בית חם למאות חברות הזנק חדשות ועשרות חברות הייטק ותיקות,
     
    כיום במתחם פעילות למעלה מ- 1500 חברות שמעסיקות עשרות אלפי עובדים הנהנים מידי יום מאזור תעשייה מודרני ושוקק חיים בכל שעות היממה,
     
    בשעות הערב אזור התעשייה משנה את פניו למתחם בילויים מועדף בקרב רבים מתושבי הרצליה תל אביב והסביבה, קומות הקרקע של מבני משרדים רבים במתחם מאכלסות כיום מסעדות, פאבים, בתי קפה ושטחי מסחר רבים ומגוונים.
     

    לחץ כאן לפרויקטים במתחם:

    Compare

    דילוג לתוכן