PDF

70 מ"ר, משרד/מרפאה (בניין A)

מגדלי זיו, קומה : קרקע

תאור הנכס

שטח קטן בקומת הקרקע ששימש כמשרד אדריכלים, עיצוב מודרני ומיוחד, חלוקה לשלושה חדרים ואזור פתוח (עמדות עבודה/המתנה), מתאים מאוד גם למרפאה, ניתן לקבל תקציב לשדרוג והתאמה לצרכי השוכר..

 

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה : טום אפשטיין יועץ נדל"ן מנהל נכסים, רמת החייל / עתידים, תל אביב

לדעתי.. קומפלקס מרשים מרכזי ופעיל מאוד, מיקום מצוין במרכז רמת החייל, שטח עם פוטנציאל גדול ונכונות להשקעה של בעלי הנכס, יוצרת עסקה שכדאי לבדוק !!
סוג נכס מרפאות/קליניקות, משרדים
קומה קרקע מתוך 4
שטח 70 מ"ר יחס נ/ב 24%
השכרה 70 ₪ למ"ר בגמר
דמי ניהול 21 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
חניה 650 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמינות 16.01.2022
שיווק מלווה: טופ-לנד שיווק נדליין עסקי
טלפון: 050-681-9160
דוא"ל: top-land@014.net.il





    Your search results

    מגדלי זיו

    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    גלרית תמונות
    מעודכן ל - 03.01.2022

    קומפלקס של ארבעה בנייני משרדים ומסחר, כ 100,000 מ״ר שטח בנוי, חדש, מעוצב בסטנדרט מודרני, שני בניינים בעלי ארבע קומות (בניינים A ו- B) ושני מגדלים של אחת עשרה קומות (בניינים C ו- D) ובהם משרדים להשכרה ברמת החייל, שדרת מסחר מבוקשת ופעילה, מאוכלסת במסעדות ובבתי קפה.

    ההקפדה על פיתוח המקום ויצירת אוירה מיוחדת, ההופכים אותו למקום מושלם המשלב עסקים, אומנות, מוזיקה, מסעדות ובילויים.

    לובי הבניין מרווח ומושקע מאוד המכיל פינות ישיבה, כניסה ביומטרית ועובד קבלה המאייש אותו רוב שעות היממה.

    חניון תת קרקעי עומד לרשות דיירי הבניין ואורחיהם.

     

    דמי ניהול 21 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 650 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על שטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית 1200 מ"ר
    לובי מרווח, מושקע וייצוגי
    מעליות 6 מעליות חכמות בכל מגדל
    מרפסות יש
    בית קפה/מסעדה יש
    קומה מסחרית גדולה ופעילה מאוד, מאוכלסת במסעדות ובית קפה
    חניה לאורחים בתשלום
    שרות׳ הניהול שומר בלובי, שמירה 7/24, חשמל מיזוג צ'לרים, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים מגדלי זיו לחץ כאן

    רמת החייל / עתידים

    אזור תעשייה רמת החייל שוכן בצפון תל אביב , בין נחל הירקון וחלקו המזרחי של פארק הירקון, מדרום לקריית עתידים ומשיק לשכונות המגורים רמת החייל, ישגב, רביבים, נווה שרת, שיכון דן וצהלה,
    הרחובות הראשיים של המתחם הם רחוב ראול ולנברג ורחוב הברזל,
     
    בשנים האחרונות הפך המתחם, בנוסף להיותו מתחם חברות היי-טק , לאזור משכנם של מאות אנשי רפואה מתחומים שונים וזאת בשל הקמתו של המרכז הרפואי הפרטי "אסותא" במתחם,
     
    בשעות הערב אזור התעשייה רמת החייל משנה את פניו למתחם בילויים מועדף בקרב רבים מתושבי תל אביב ומחוצה לה. קומות הקרקע של מבני משרדים רבים במתחם מאכלסות כיום מסעדות, פאבים, בתי קפה ושטחי מסחר רבים ומגוונים.
     

    לחץ כאן לפרויקטים במתחם:

    Compare

    דילוג לתוכן