share WA
share mail

100 עד 550 מ"ר, יינתן גמר מלא לא זמין

בית גבר, קומה : 1
מפה
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה 20.12.2023
הוספה למועדפים

תאור הנכס

מרפאה או משרד בבניין ייחודי ומרשים שטח של 550 מ"ר שניתן לחלקו ליחידות קטנות יותר, כרגע החלוקה היא לחדרים בגדלים שונים ברמת גימור נמוכה, לכן בעל הנכס מעוניין לעשות גמר גדש לפי צרכי השוכר.. ניתן לשכור החל מ 100 מ"ר..

 

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה : טום אפשטיין יועץ נדל"ן מנהל נכסים, רמת החייל / עתידים, תל אביב

הנכס דורש ריענון ושדרוג והתאמתו לייעודו החדש ובעלי הנכס מוכנים לשאת בעלויות בהתאמה כמובן לאורך החוזה,

לדעתי.. בניין מרשים מרכזי ופעיל מאוד, מיקום מצוין ונגיש בכניסה לרמת החייל, מחי אטרקטיבי, שטח עם פוטנציאל גדול ונכונות להשקעה של בעלי הנכס, יוצרת עסקה שכדאי לבדוק !!
סוג נכס מרפאות/קליניקות, משרדים
שטח 100 עד 550 מ"ר יחס נ/ב 18%
השכרה 55 ₪ בגמר לפי צרכי השוכר
שרותי ניהול 20 ₪ ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ מחושב על השטח נטו!
חניה 600 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמין החל מ 29.03.2024

רוצים לשמוע עוד על הנכס

    השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ





    Your search results

    בית גבר

    רמת בניין : CLASS B
    מפה
    גלרית תמונות
    מצודכן ל - 19.03.2024

    בניין משרדים ומסחר, בעיצוב אדריכלי מיוחד, מודרני ומרשים, שבע קומות משרדים להשכרה ברמת החייל, קומת מסחר פעילה מאוד, חזיתית לרחוב הברזל, מאוכלסת במסעדות.

    לובי הבניין מרווח, עם חלל פתוח עד לתקרת המבנה, מפואר וייצוגי המכיל שלוש מעליות, עובד קבלה מאייש אותו רוב שעות היממה.

    חניון תת קרקעי עומד לרשות דיירי הבניין ובנוסף חניון ציבורי צמוד- "חניון הנחושת"  הנותן פתרון מצוין לאורחי הבניין.

     

     

    דמי ניהול 19 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 550 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על שטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית 850 מ"ר
    לובי מרווח, מושקע וייצוגי
    מעליות 3
    מרפסות יש
    קומה מסחרית פעילה מאוד
    חניה לאורחים בתשלום
    שירותי ניהול שומר בלובי, חשמל מיזוג צ'לרים, גישה 7/24, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים - בית גבר

    רמת החייל / עתידים

    אזור תעשייה רמת החייל שוכן בצפון תל אביב , בין נחל הירקון וחלקו המזרחי של פארק הירקון, מדרום לקריית עתידים ומשיק לשכונות המגורים רמת החייל, ישגב, רביבים, נווה שרת, שיכון דן וצהלה,
    הרחובות הראשיים של המתחם הם רחוב ראול ולנברג ורחוב הברזל,
     
    בשנים האחרונות הפך המתחם, בנוסף להיותו מתחם חברות היי-טק , לאזור משכנם של מאות אנשי רפואה מתחומים שונים וזאת בשל הקמתו של המרכז הרפואי הפרטי "אסותא" במתחם,
     
    בשעות הערב אזור התעשייה רמת החייל משנה את פניו למתחם בילויים מועדף בקרב רבים מתושבי תל אביב ומחוצה לה. קומות הקרקע של מבני משרדים רבים במתחם מאכלסות כיום מסעדות, פאבים, בתי קפה ושטחי מסחר רבים ומגוונים.
     

    לחץ כאן למגדלי המשרדים במתחם:

    השירותים שלנו
    ייצוג חברות
    ברוקרייג'
    ייעוץ כלכלי ומחקר
    שיווק פרויקטים ושטחים ייעודיים
    ייצוג משקיעים (פרטיים, ציבוריים, קרנות ריט וכו')
    פתרונות חיסכון והתייעלות
    מעונינים להשכיר / למכור את הנכס שלכם ?
    מחפשים את הנכס הבא שלכם ?
    השאירו פרטים ... יועצי הנדל"ן שלנו ישמחו לטפל בבקשתכם ...

      השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ




      Compare

      Skip to content