share WA
share mail

מ1000 עד 8000 מ"ר, מעטפת, בפרויקט חדש!

מגדל ראול ולנברג 16, קומה : 1-20
מפה
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה 03.03.2024
הוספה למועדפים

תאור הנכס

בבניין חדש ויוקרתי ברמת החייל, להשכרה במיקום מבוקש, ארבע כיווני חלונות מסך, קומות שלמות מ1000 מ"ר עד 8000 מ"ר, ברמת מעטפת, מבנה המשרד מלבני וקל לתכנון תוך ניצול מיטבי של השטח, בנוסף לכך ניתן לחלק את הקומה לפי צרכי השוכר

*ניתן לקבל מימון ובינוי הגמר בהתאמה לצרכי השוכר

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה: ליובה זאיצ'נקו יועצת נדל"ן מנהלת נכסים, רמת החייל / עתידים

לטעמי, מדובר בהזדמנות יוצאת דופן, לקחת משרד ולעצב אותו בהתאם לצרכי החברה, במיקום מעולה, בפרויקט חדש ברמת החייל, בסטנדרט גבוה ביותר!

 
סוג נכס משרדים
שטח 1,000 מ"ר יחס נ/ב כ24%
השכרה 70 ₪ מעטפת!
שרותי ניהול 16 ₪ חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ מחושב על שטח נטו!
חניה 700 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמין החל מ 04.03.2024

רוצים לשמוע עוד על הנכס

    השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ





    Your search results

    מגדל ראול ולנברג 16

    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    גלרית תמונות
    מצודכן ל - 03.03.2024

    פרויקט בהקמה של קבוצת תדהר וחברת YBOX שבונות מתחם חדש, המשלב בצורה נפלאה ועדינה חללי משרדים חדשניים, מסחר וחיים אורבניים בצורה הייחודית, שתוסיף קסם ועניין לרובע המשרדים של רמת החייל.

    מגדל המשרדים ניבנה כאייקון אדריכלי בעל מבנה מרתק בן 20 קומות. שטחו הכולל של הפרויקט 23,500 מ"ר, כשבכל קומה כ- 1,000 – 1,600 מ"ר.

    המשרדים יתוכננו תוך גמישות מירבית בחלוקת השטחים, כך שניתן יהיה לשכור קומות, חצאי קומות, משרדים קטנים ועוד – הכל בהתאמה אישית בסטנדרט איכותי ומפרט עשיר.

    שטחי המסחר והפנאי, ייצרו שדרה המקיפה את המגדל ובה שטחים ירוקים ורחבה נעימה.

     

    דמי ניהול 16 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 700 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על שטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית 1000-1600 מ"ר
    לובי מרווח, מושקע וייצוגי
    מעליות 8 מעליות "חכמות"
    חדר כושר יש
    מרפסות יש
    בית קפה/מסעדה יש
    קומה מסחרית מבוקשת ופעילה מאוד
    חניה לאורחים בתשלום
    שירותי ניהול שומר בלובי, שמירה 7/24, חשמל מיזוג צ'לרים, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים - מגדל ראול ולנברג 16

    רמת החייל / עתידים

    אזור תעשייה רמת החייל שוכן בצפון תל אביב , בין נחל הירקון וחלקו המזרחי של פארק הירקון, מדרום לקריית עתידים ומשיק לשכונות המגורים רמת החייל, ישגב, רביבים, נווה שרת, שיכון דן וצהלה,
    הרחובות הראשיים של המתחם הם רחוב ראול ולנברג ורחוב הברזל,
     
    בשנים האחרונות הפך המתחם, בנוסף להיותו מתחם חברות היי-טק , לאזור משכנם של מאות אנשי רפואה מתחומים שונים וזאת בשל הקמתו של המרכז הרפואי הפרטי "אסותא" במתחם,
     
    בשעות הערב אזור התעשייה רמת החייל משנה את פניו למתחם בילויים מועדף בקרב רבים מתושבי תל אביב ומחוצה לה. קומות הקרקע של מבני משרדים רבים במתחם מאכלסות כיום מסעדות, פאבים, בתי קפה ושטחי מסחר רבים ומגוונים.
     

    לחץ כאן למגדלי המשרדים במתחם:

    השירותים שלנו
    ייצוג חברות
    ברוקרייג'
    ייעוץ כלכלי ומחקר
    שיווק פרויקטים ושטחים ייעודיים
    ייצוג משקיעים (פרטיים, ציבוריים, קרנות ריט וכו')
    פתרונות חיסכון והתייעלות
    מעונינים להשכיר / למכור את הנכס שלכם ?
    מחפשים את הנכס הבא שלכם ?
    השאירו פרטים ... יועצי הנדל"ן שלנו ישמחו לטפל בבקשתכם ...

      השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ




      Compare

      Skip to content