share WA
share mail

106 מ"ר, רמת גמר גבוהה מאוד!

מגדלי הצעירים, קומה : 5
דרך מנחם בגין 158, תל אביב יפו, דרך מנחם בגין
מפה
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה 14.05.2024
הוספה למועדפים

תאור הנכס

במגדלי הצעירים, משרד מואר מאוד בגודל שטח של 106 מ"ר, קומה חמישית, נוף פתוח למזרח, ברמת גמר הכי גבוהה שיש, מחולק לחדרים בגדלים שונים, אזור אופן ספייס גדול, מטבח מפואר, ממ"ד מרווח ומרפסת מפנקת, תוך ניצול מיטבי של השטח, מתאים למגוון רחב של עסקים

 

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה : טום אפשטיין יועץ נדל"ן מנהל נכסים, תל אביב

לדעתי.. מגדל ייחודי ומבוקש, מיקום מצוין, משרד עם פוטנציאל בינוי המאפשר ניצול מקסימלי של השטח, משרד מואר עם אנרגיות טובות אשר מתאים למגוון סוגים של פעילות עסקית, מומלץ מאוד למי שמחפש משרד יוקרתי ומרשים לכניסה מהירה ללא עלויות נוספות
סוג נכס משרדים
שטח 106 מ"ר יחס נ/ב כ24%
השכרה 154 ₪ בגמר אדריכלי.
שרותי ניהול 16 ₪ חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ מחושב על השטח נטו!
חניה 1,400 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמין החל מ 22.06.2024

רוצים לשמוע עוד על הנכס

    השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ





    Your search results

    מגדלי הצעירים

    דרך מנחם בגין 158, תל אביב יפו, דרך מנחם בגין
    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    גלרית תמונות
    מצודכן ל - 14.05.2024

    זוג מגדלים בני 40 ו-46 קומות המחוברים בגשר ייחודי, בעיצוב ארכיטקטוני מדהים, בעל קווים מעוגלים ועתידניים, משרד "יסקי מור סיון" תכנן יצירת מופת ארכיטקטונית אורבנית ייחודית.

    486 יחידות בנות 2,3,4, ו- 5 חדרים, פנטהאוזים ודירות פאר, חמש קומות משרדים וקומת מסחר פעילה, יוצרים ביחד תמהיל יוצא דופן של פרויקט יוקרה בלב ליבה של ת"א, מול פארק מוריק, עם קרבה לצירי תנועה ראשיים,
    הפרויקט כולל מנהרת תנועה ייעודית מאיילון ישירות לחניון המגדל. לובי גבוה ומפואר אשר יקדם את הדיירים והעובדים בחמשת קומות המשרדים, מרכז מסחרי ובו מסעדות, בתי קפה, בנקים וחנויות שירותים, יאפשר נוחות מרבית לעסקים במגדל.

    מיקום מושלם, איכות בניה ותכנון שטרם נראו בישראל, יוצרים פרויקט דגל נוסף ויוצא דופן

     

    דמי ניהול 16 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 1400 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית כ 800 מ"ר
    לובי רחב ידיים ומפואר, פינות ישיבה מכובדות, מאויש ע"י שומר
    מעליות 8 בכל מגדל
    חדר כושר חדש, מרשים ומתקדם מאוד
    מרפסות יש
    בית קפה/מסעדה מגוון מאוד
    קומה מסחרית פעילה מאוד ומבוקשת
    חניה לאורחים בחניון הפרויקט בתשלום
    שירותי ניהול שומר בלובי, שמירה 7/24, חשמל מיזוג צ'לרים, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים, חניית אופניים, חדרי נוחיות בקומה

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים - מגדלי הצעירים

    השירותים שלנו
    ייצוג חברות
    ברוקרייג'
    ייעוץ כלכלי ומחקר
    שיווק פרויקטים ושטחים ייעודיים
    ייצוג משקיעים (פרטיים, ציבוריים, קרנות ריט וכו')
    פתרונות חיסכון והתייעלות
    מעונינים להשכיר / למכור את הנכס שלכם ?
    מחפשים את הנכס הבא שלכם ?
    השאירו פרטים ... יועצי הנדל"ן שלנו ישמחו לטפל בבקשתכם ...

      השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ




      Compare

      Skip to content