מגדל של כ-21 קומות, כל קומה כאלף מ"ר, מבנה “ירוק” בתכנון ארכיטקטוני ייחודי, הכולל שטחים פתוחים ומרפסות מגוננות בתפיסה של “גנים תלויים”, שטח המבנה כ-30,000 מ”ר, (כולל מרתפים). בקומת הקרקע מבואת כניסה – אטריום בגובה ארבע קומות. בקומות ישנם שטחים המוקדשים לשטח פתוח – מרפסות או חצרות טכניות, בקומות המגדל הגבוהות, קימות שלוש חצרות פנימיות, (בסגנון גנים תלויים), במפלסים שונים, אחת מעל השנייה. החצרות הפנימיות הן ב”גובה אנושי” של 3 עד 7 קומות. אוורור ותאורה לחצרות אלה מגיעות מהחזית הדרומית, (ולא מהגג), דרך המרפסות שבחזית לכיוון דרום, בכל פאטיו גינון מיוחד + שטח מרוצף ושימוש ציבורי כמו קפיטריה, או דוכנים להשכרה. מרחבים אלו מהווים תוספת ערך לבניין, הם מגדילים את השטחים ה”ציבוריים” הירוקים, והמגדל מקבל שדרוג ויוקרה נוספים. בין המרפסות לפאטיו יש גשרים אל החצרות או אל המרפסות ומשמשים למעבר בין חלקי הבניין,