share WA
share mail

115 מ"ר, מרפאה (מגדל D)

מגדלי זיו, קומה : ביניים
מפה
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה 01.04.2024
הוספה למועדפים

תאור הנכס

בקומת הביניים שטח של 115 מ"ר, שימש כמרפאת רופאים, כרגע השטח מחולק לשלושה חדרים מרווים ואזור המתנה עם עמדת מזכירות, גמר הנכס דורש ריענון ושדרוג,

ניתן לקבל תקציב לגמר מבעלי הנכס לשם התאמתו לצרכי הפעילות של השוכר…

 

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה: ליובה זאיצ'נקו יועצת נדל"ן מנהלת נכסים, רמת החייל / עתידים

שטח הקליניקה מנוצל בצורה מיטבית, חדרי הקליניקה מרווחים וניתן להוסיף חדר נוסף על ידי הקטנת שטח ההמתנה והקבלה, הנכס דורש ריענון ושדרוג ובעלי הנכס מוכנים לשאת בעלויות בהתאמה כמובן לאורך החוזה,

לדעתי.. קומפלקס מרשים מרכזי ופעיל מאוד, מיקום מצוין במרכז רמת החייל, שטח עם פוטנציאל גדול ונכונות להשקעה של בעלי הנכס, יוצרת עסקה שכדאי לבדוק !!
סוג נכס מרפאות/קליניקות
שטח 115 מ"ר יחס נ/ב 24%
השכרה 65 ₪ בגמר
שרותי ניהול 25 ₪ ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ מחושב על השטח נטו!
חניה 650 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמין החל מ 14.04.2024

רוצים לשמוע עוד על הנכס

    השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ





    Your search results

    מגדלי זיו

    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    גלרית תמונות
    מצודכן ל - 01.04.2024

    קומפלקס של ארבעה בנייני משרדים ומסחר, כ 100,000 מ״ר שטח בנוי, חדש, מעוצב בסטנדרט מודרני, שני בניינים בעלי ארבע קומות (בניינים A ו- B) ושני מגדלים של אחת עשרה קומות (בניינים C ו- D) ובהם משרדים להשכרה ברמת החייל, שדרת מסחר מבוקשת ופעילה, מאוכלסת במסעדות ובבתי קפה.

    ההקפדה על פיתוח המקום ויצירת אוירה מיוחדת, ההופכים אותו למקום מושלם המשלב עסקים, אומנות, מוזיקה, מסעדות ובילויים.

    לובי הבניין מרווח ומושקע מאוד המכיל פינות ישיבה, כניסה ביומטרית ועובד קבלה המאייש אותו רוב שעות היממה.

    חניון תת קרקעי עומד לרשות דיירי הבניין ואורחיהם.

     

    דמי ניהול 21 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 650 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על שטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית 1200 מ"ר
    לובי מרווח, מושקע וייצוגי
    מעליות 6 מעליות חכמות בכל מגדל
    מרפסות יש
    בית קפה/מסעדה יש
    קומה מסחרית גדולה ופעילה מאוד, מאוכלסת במסעדות ובית קפה
    חניה לאורחים בתשלום
    שירותי ניהול שומר בלובי, שמירה 7/24, חשמל מיזוג צ'לרים, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים - מגדלי זיו

    רמת החייל / עתידים

    אזור תעשייה רמת החייל שוכן בצפון תל אביב , בין נחל הירקון וחלקו המזרחי של פארק הירקון, מדרום לקריית עתידים ומשיק לשכונות המגורים רמת החייל, ישגב, רביבים, נווה שרת, שיכון דן וצהלה,
    הרחובות הראשיים של המתחם הם רחוב ראול ולנברג ורחוב הברזל,
     
    בשנים האחרונות הפך המתחם, בנוסף להיותו מתחם חברות היי-טק , לאזור משכנם של מאות אנשי רפואה מתחומים שונים וזאת בשל הקמתו של המרכז הרפואי הפרטי "אסותא" במתחם,
     
    בשעות הערב אזור התעשייה רמת החייל משנה את פניו למתחם בילויים מועדף בקרב רבים מתושבי תל אביב ומחוצה לה. קומות הקרקע של מבני משרדים רבים במתחם מאכלסות כיום מסעדות, פאבים, בתי קפה ושטחי מסחר רבים ומגוונים.
     

    לחץ כאן למגדלי המשרדים במתחם:

    השירותים שלנו
    ייצוג חברות
    ברוקרייג'
    ייעוץ כלכלי ומחקר
    שיווק פרויקטים ושטחים ייעודיים
    ייצוג משקיעים (פרטיים, ציבוריים, קרנות ריט וכו')
    פתרונות חיסכון והתייעלות
    מעונינים להשכיר / למכור את הנכס שלכם ?
    מחפשים את הנכס הבא שלכם ?
    השאירו פרטים ... יועצי הנדל"ן שלנו ישמחו לטפל בבקשתכם ...

      השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ




      Compare

      Skip to content