share WA
share mail

122 מ"ר, מעטפת, קטן ואפקטיבי לא זמין

מגדל סוזוקי, קומה : 9
מפה
תסריט
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה 19.09.2024
הוספה למועדפים

תאור הנכס

במגדל סוזוקי המבוקש, משרד קטן ופינתי, של 122 מ"ר, ברמת מעטפת… קומה תשיעית, נוף פתוח, מאוד מואר, משרד מלבני המאפשר ניצול מכסימלי של השטח, [ניתן לבנות שלושה חדרי מנהלים, חדר ישיבות מרווח, עמדת מזכירות עם פינת ישיבה ומטבחון (ראה תסריט)]   ניתן לקבל מימון ובינוי הגמר בהתאמה לצרכי השוכר… ע"פ שיטת מימון הגמר המקובלת :

  • חוזה לארבע / חמש שנים, פלוס אופציה,
  • על כל 1000 ש"ח למ"ר עלות גמר, עלות השכירות עולה ב 10 ש"ח למ"ר,

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה : דורון אפשטיין יועץ נדל"ן מנהל נכסים, תל אביב

לדעתי.. בניין בוטיק מטופח, מיקום מצוין, משרד עם פוטנציאל גדול ונכונות להשקעה של בעלי הנכס, יוצרת עסקה שכדאי לבדוק !!
סוג נכס משרדים
שטח 122 מ"ר יחס נ/ב 26%
השכרה 85 ₪ מעטפת
שרותי ניהול 16 ₪ ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ מחושב על שטח נטו !
חניה 700 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמין החל מ 04.10.2024

רוצים לשמוע עוד על הנכס

    השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ





    Your search results

    מגדל סוזוקי

    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    גלרית תמונות
    עודכן לאחרונה 19.09.2024

    "מגדל סוזוקי", הינו פרויקט משרדים המתנשא לגובה של עשרים ואחת קומות, סה"כ 21,000 מ"ר משרדים להשכרה במתחם יגאל אלון תל אביב ומהווה את אחת מהתוספות החדשות המעניינות ביותר למגדלי המשרדים לאורך נתיבי איילון ויצור שדרוג ייחודי נוסף לקו-הרקיע הבולט של תל-אביב.

    "מגדל סוזוקי" מציג לראווה תערובת מודרנית של זכוכית ואלומיניום המשרה אווירת עסקים אלגנטית. קומת הקרקע תכלול חדר תצוגה גדול ומרשים ואזור מסחרי, כולל בתי קפה ומסעדות. מעל לקומה זו מצוי גג אורבני גדול עם גינות ודק עץ לאירועי חברת סוזוקי ולשימושם של דיירי הבניין.

     

    דמי ניהול 16 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 700 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית 1200 מ"ר
    לובי רחב ידיים ומפואר
    מעליות 6 מעליות חכמות
    מרפסות יש
    בית קפה/מסעדה כן
    קומה מסחרית פעילה ומאוכלסת במסעדות
    חניה לאורחים בתשלום
    שירותי ניהול שומר בלובי, חשמל מיזוג צ'לרים, גישה 7/24, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים - מגדל סוזוקי

    יגאל אלון והסביבה

    רחוב יגאל אלון הוא הרחוב הראשי במזרח העיר מתחיל משכונת התקווה ונווה צה"ל בדרום, דרך יד אליהו ושכונת ביצרון ומסתיים בנחלת יצחק בצפון. סמוך למחלף הרכבת בנתיבי איילון, אורכו של הרחוב הוא 2.9 ק"מ, והוא מקביל לנתיבי איילון שממערב לו ולדרך משה דיין שממזרח לו. חלקו הצפוני מאופיין יותר כאזור מסחרי ובו עשרות בניני משרדים ומסחר, חלקו הדרומי של משמש למגורים. ציר יגאל אלון עבר בשנים האחרונות מתיחת פנים משמעותית ונהנה כיום משיעורי תפוסה גבוהים במגדלי המשרדים באזור, בשנים הקרובות יהפוך האזור לאחד מאזורי התעסוקה המרכזיים של ת"א, בעיקר עקב הקמתם של מספר מגדלי משרדים חדשים ומיקומו המבוקש בשל נגישותו לצירי תנועה מרכזיים ולתחנות הרכבת. בקומת המסחר של הבניינים הוקמו מסעדות מגוונות, בתי קפה ומגוון עסקים הנותנים שירותים לדירי המשרדים,

    לחץ כאן לפרויקטים במתחם:

    השירותים שלנו
    ייצוג חברות
    ברוקרייג'
    ייעוץ כלכלי ומחקר
    שיווק פרויקטים ושטחים ייעודיים
    ייצוג משקיעים (פרטיים, ציבוריים, קרנות ריט וכו')
    פתרונות חיסכון והתייעלות
    מעונינים להשכיר / למכור את הנכס שלכם ?
    מחפשים את הנכס הבא שלכם ?
    השאירו פרטים ... יועצי הנדל"ן שלנו ישמחו לטפל בבקשתכם ...

      השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ




      Compare

      דילוג לתוכן