PDF

128 מ"ר, מעטפת, נוף לים

בית החושלים 5-7, קומה : 3
מפה
גלרית תמונות
מעודכן ל - 21.10.2021

תאור הנכס

בבניין חדש ויוקרתי בהרצליה פיתוח, במיקום מבוקש, משרד של 128 מ"ר ברוטו גימור ברמת מעטפת, נוף פתוח לים ולשדות, חלונות מסך לאורך כל הקיר הדרומי, מבנה המשרד מלבני וקל לתכנון תוך ניצול מיטבי של השטח, אפשרות כניסה למשרדים בספטמבר 2021,

ניתן לקבל מימון ובינוי הגמר בהתאמה לצרכי השוכר… ע"פ שיטת מימון הגמר המקובלת :

  • חוזה לארבע / חמש שנים, פלוס אופציה,
  • על כל 1000 ש"ח למ"ר עלות גמר, עלות השכירות עולה ב 10 ש"ח למ"ר,

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה : סיגל סלע יועצת נדל"ן מנהלת נכסים, הרצליה, רמת השרון

לדעתי.. פרויקט חדש ייחודי ומבוקש, מיקום מצוין, משרד עם פוטנציאל בינוי המאפשר ניצול מקסימלי של השטח, נוף פתוח, נכונות להשקעה של בעלי הנכס, מחיר סביר, הכול ביחד יוצר עסקה שכדאי לבדוק !!
סוג נכס משרדים
קומה 3 מתוך 5
שטח 128 מ"ר יחס נ/ב 24%
השכרה 90 ₪ למ"ר עם מימון גמר מלא
דמי ניהול 18 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
חניה 800 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמינות 24.10.2021
שיווק מלווה: טופ-לנד שיווק נדליין עסקי
טלפון: 050-681-9160
דוא"ל: top-land@014.net.il





    Your search results

    בית החושלים 5-7

    החושלים 5-7, הרצליה, הרצליה פיתוח
    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    גלרית תמונות
    מעודכן ל - 21.10.2021

    פרויקט "החושלים 5-7" הינו בניין משרדים ומסחר אינטימי ויוקרתי מאוד שנבנה על אחד המגרשים האחרונים הזמינים לבנייה בחלקו הדרום מערבי והמבוקש ביותר של אזור התעשייה הרצליה פיתוח, מרכז העסקים המוביל והמתקדם בישראל,

    הפרויקט כולל חמש קומות משרדים מעל קומת מסחר החובקת פיאצה עירונית ומתחתיו מפלסי חניה תת קרקעיים ושטחי אחסנה.

    בית החושלים 5-7 נבנה לפי סטנדרט גבוהה וכולל לובי מרשים מעליות מהירות, קירות מסך מתקדמים, מערכות תקשורת ותאורה חדשניות,

     

    דמי ניהול 18 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 800 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
    לובי רחב ידיים ומפואר, פינות ישיבה מכובדות, מאויש ע"י שומר
    מעליות 3
    מרפסות יש
    בית קפה/מסעדה מגוון
    קומה מסחרית מרכזית ופעילה מאוד
    חניה לאורחים בחניון הבניין בתשלום
    שרות׳ הניהול שומר בלובי, שמירה 7/24, חשמל מיזוג צ'לרים, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים, חניית אופניים

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים בית החושלים 5-7 לחץ כאן

    הרצליה פיתוח

    אזור התעשייה של הרצליה פיתוח מהווה כבר למעלה משני עשורים כלב ליבה של תעשיית ההייטק הישראלית,
     
    במתחם מפותח זה קיימת קהילה עסקית תומכת וענפה הנמצאת במגמת גדילה ותנופה ומשמשת בית חם למאות חברות הזנק חדשות ועשרות חברות הייטק ותיקות,
     
    כיום במתחם פעילות למעלה מ- 1500 חברות שמעסיקות עשרות אלפי עובדים הנהנים מידי יום מאזור תעשייה מודרני ושוקק חיים בכל שעות היממה,
     
    בשעות הערב אזור התעשייה משנה את פניו למתחם בילויים מועדף בקרב רבים מתושבי הרצליה תל אביב והסביבה, קומות הקרקע של מבני משרדים רבים במתחם מאכלסות כיום מסעדות, פאבים, בתי קפה ושטחי מסחר רבים ומגוונים.
     

    לחץ כאן לפרויקטים במתחם:

    Compare

    דילוג לתוכן