PDF

1350 עד 2700 מ"ר. שתי קומות עליונות

מגדלי אקרשטיין, קומה : 11
המנופים 11 הרצליה, הרצליה, הרצליה פיתוח

תאור הנכס

במגדל אקרשטיין A, שתי קומות עליונות 10 + 11 (ניתן לשכור רק קומה אחת), 1350 מ"ר כל אחת, נוף מרהיב לים, גימור אדריכלי גבוהה, השטח מחולק לחדרי מנהלים, חדרי צוותים, חדר ישיבות, אזור אופן ספייס, אזור המתנה עם עמדת מזכירות, מטבח מסודר עם פינת ישיבה,

ניתן לקבל ריענון, שדרוג והתאמת הנכס לצרכי השוכר,  מאוד מומלץ!

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה : שלי יעקובי יועצת נדל"ן מנהלת נכסים, הרצליה, רמת השרון

לדעתי.. מגדל בוטיק מטופח, מיקום מצוין, משרד עם פוטנציאל גדול ונכונות להשקעה של בעלי הנכס, יוצרת עסקה שכדאי לבדוק !!
סוג נכס משרדים
קומה 11 מתוך 11
שטח 1,350 עד 2,700 מ"ר יחס נ/ב 26%
השכרה 95 ₪ למ"ר בגמר גבוה,
דמי ניהול 24 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ למ"ר מחושב על שטח נטו!
חניה 800 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמינות 16.01.2022
שיווק מלווה: טופ-לנד שיווק נדליין עסקי
טלפון: 050-681-9160
דוא"ל: top-land@014.net.il





    Your search results

    מגדלי אקרשטיין

    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    גלרית תמונות
    מעודכן ל - 03.01.2022

    אחד הפרויקטים היפים והיוקרתיים של ישראל, מגדלי אקרשטיין בהרצליה פיתוח כוללים ארבעה מגדלים של אחד עשר קומות משרדים להשכרה בהרצליה פיתוח, על פני 125,000 מ"ר, עם  לובי מפואר לכל מגדל, מרווח, מאובטח ומרשים. ארבע קומות חניה תת קרקעית ואזור מסחרי פעיל ומבוקש מאוד בקומת הקרקע.
    מגדלי אקרשטיין ממוקמים בחלקו הדרומי והמבוקש של אזור התעשייה הרצליה פיתוח,  ומאוכלסים ע"י ההנהלה הראשית של IBC, יחד עם משרדי חברות היי-טק כמו הורייזון סמי קונדקטור, סאן מיקרוסיסטמס ו – UGS ובנוסף משרדי חברות הון סיכון כדוגמת פיתנגו, בנצ' מארק וג'מיני.

     

    דמי ניהול 24 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 800 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית כ 1250 מ"ר
    לובי רחב ידיים ומפואר, פינות ישיבה מכובדות, מאויש ע"י שומר
    מעליות 6 בכל לובי
    מרפסות עם נוף מדהים! יציאה מתוך המשרדים (חלקם)
    בית קפה/מסעדה מגוון מאוד
    קומה מסחרית גדולה ופעילה מאוד, מאוכלסת במסעדות ובית קפה
    חניה לאורחים בחניון הקומפלקס בתשלום
    שרות׳ הניהול שומר בלובי, שמירה 7/24, חשמל מיזוג צ'לרים, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים, חניית אופניים

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים מגדלי אקרשטיין לחץ כאן

    הרצליה פיתוח

    אזור התעשייה של הרצליה פיתוח מהווה כבר למעלה משני עשורים כלב ליבה של תעשיית ההייטק הישראלית,
     
    במתחם מפותח זה קיימת קהילה עסקית תומכת וענפה הנמצאת במגמת גדילה ותנופה ומשמשת בית חם למאות חברות הזנק חדשות ועשרות חברות הייטק ותיקות,
     
    כיום במתחם פעילות למעלה מ- 1500 חברות שמעסיקות עשרות אלפי עובדים הנהנים מידי יום מאזור תעשייה מודרני ושוקק חיים בכל שעות היממה,
     
    בשעות הערב אזור התעשייה משנה את פניו למתחם בילויים מועדף בקרב רבים מתושבי הרצליה תל אביב והסביבה, קומות הקרקע של מבני משרדים רבים במתחם מאכלסות כיום מסעדות, פאבים, בתי קפה ושטחי מסחר רבים ומגוונים.
     

    לחץ כאן לפרויקטים במתחם:

    Compare

    דילוג לתוכן