share WA
share mail

148 מ"ר, משרד אקסקלוסיבי למכירה!

קומפלקס CU, קומה : 4
מפה
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה 18.02.2024
הוספה למועדפים

תאור הנכס

בפרויקט יוקרתי – CU, בלב רמת החייל, קומה רביעית מתוך שבע, משרד אקסקלוסיבי עם הרבה אור טבעי ונוף פתוח, בגודל של 148 מ"ר למכירה!

הנכס ייצוגי בגמר אדריכלי ומרוהט ברמה מאוד גבוהה, מחולק לארבעה חדרים בגדלים שונים כולל חדר ישיבות, עמדת קבלה  עם אזור המתנה ענק, שיאפשר לבעלים העתידי להשתמש בחלל הזה להצבת חדר נוסף במשרד, ניצול מיטבי של השטח.

מחיר למכירה כולל חניות ומחסן 3.500.000 + מע"מ 

 

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה: ליובה זאיצ'נקו יועצת נדל"ן מנהלת נכסים, רמת החייל / עתידים

לפי התרשמותי מהנכס, שטח מושקע מאוד מטופח ואיכותי, עיצובו יפה ומאוד מודרני, ניצול השטח הוא מיטבי, אחד המשרדים הכי טובים בבניין, מומלץ מאוד לבוא לראות ולהתרשם!
סוג נכס משרדים
שטח 148 מ"ר יחס נ/ב 24%
מכירה 21,000 ₪ בגמר אדריכלי.
שרותי ניהול 17 ₪ חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ מחושב על שטח נטו!
חניה 950 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמין החל מ 27.02.2024

רוצים לשמוע עוד על הנכס

    השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ





    Your search results

    קומפלקס CU

    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    גלרית תמונות
    מצודכן ל - 18.02.2024

    מתחם CU נבנה כקומפלקס חדש וייחודי, הכולל בנייני משרדים בני ארבע עד שבע קומות מעל קומת מסחר מרהיבה, בתכנון מתקדם ובעיצוב חדשני, במתחם שדרה פנימית תוססת עם שטחי מסחר ובילוי, ומאות מקומות חנייה נוחים, כל אלה יוצרים סביבת עבודה מושלמת, שנעים להגיע אליה, לשהות בה ולעבוד בה… קומות המשרדים תוכננו לגודל של כ-1,310 מ"ר ובהן יחידות החל מכ-150 מ"ר.

    לובי הבניינים רחב מאוד, מעוצב צעיר ומודרני עם פינות ישיבה נעימות ומאויש ע"י עובד קבלה כל שעות היממה,

    ארבע קומות מרתף שכוללות, בין היתר, שטחי חנייה, מחסנים, חדרים טכניים ועוד… בנוסף חניון ציבורי צמוד- "חניון הנחושת"  הנותן פתרון מצוין לאורחי הבניין.

     

    דמי ניהול 17 ₪ למ"ר חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 950 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על שטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית כ-1310 מ"ר
    לובי מרווח, מושקע וייצוגי
    מעליות 4 בכל לובי
    מרפסות יש
    בית קפה/מסעדה מגוון של בתי קפה ומסעדות
    קומה מסחרית מבוקשת ופעילה מאוד
    חניה לאורחים בחניון ציבורי צמוד
    שירותי ניהול שומר בלובי, שמירה 7/24, חשמל מיזוג צ'לרים, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים, חניית אופניים, חדרי נוחיות בקומה

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים - קומפלקס CU

    רמת החייל / עתידים

    אזור תעשייה רמת החייל שוכן בצפון תל אביב , בין נחל הירקון וחלקו המזרחי של פארק הירקון, מדרום לקריית עתידים ומשיק לשכונות המגורים רמת החייל, ישגב, רביבים, נווה שרת, שיכון דן וצהלה,
    הרחובות הראשיים של המתחם הם רחוב ראול ולנברג ורחוב הברזל,
     
    בשנים האחרונות הפך המתחם, בנוסף להיותו מתחם חברות היי-טק , לאזור משכנם של מאות אנשי רפואה מתחומים שונים וזאת בשל הקמתו של המרכז הרפואי הפרטי "אסותא" במתחם,
     
    בשעות הערב אזור התעשייה רמת החייל משנה את פניו למתחם בילויים מועדף בקרב רבים מתושבי תל אביב ומחוצה לה. קומות הקרקע של מבני משרדים רבים במתחם מאכלסות כיום מסעדות, פאבים, בתי קפה ושטחי מסחר רבים ומגוונים.
     

    לחץ כאן למגדלי המשרדים במתחם:

    השירותים שלנו
    ייצוג חברות
    ברוקרייג'
    ייעוץ כלכלי ומחקר
    שיווק פרויקטים ושטחים ייעודיים
    ייצוג משקיעים (פרטיים, ציבוריים, קרנות ריט וכו')
    פתרונות חיסכון והתייעלות
    מעונינים להשכיר / למכור את הנכס שלכם ?
    מחפשים את הנכס הבא שלכם ?
    השאירו פרטים ... יועצי הנדל"ן שלנו ישמחו לטפל בבקשתכם ...

      השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ




      Compare

      Skip to content