share WA
share mail

150 מ"ר, מואר עם נוף

בית דרום אפריקה, קומה : 4
מנחם בגין 12, רמת גן, מתחם הבורסה
מפה
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה 18.02.2024
הוספה למועדפים

תאור הנכס

בבניין דרום אפריקה, במיקום מבוקש, קרוב לרכבת ולתחבורה ציבורית, קומה רביעית, משרד של 150 מ"ר, ברמת גמר הדורשת התאמות ושדרוגים, בכניסה למשרד חלל אופן ספייס עם חדר קטן, מטבחון, בהמשך הנכס חלל נוסף פתוח עם חדר קטן נוסף עם חלון, פלוס עוד חלל גדול שהכל בו עם חלונות, מואר, ויש עוד חדר קטן, הנכס צריך התאמות ושדרוג, כניסה מיידי.

 

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה : עומר שטרית, יועץ נדל"ן, מנהל נכסים רמת גן, גבעתיים

הנכס דורש ריענון ושדרוג, הבניין במיקום מאוד מבוקש, בתי קפה, מסעדות, תחבורה ציבורית ורכבת,
לדעתי.. משרד עם פוטנציאל גדול במחיר סביר מאוד, יוצרת עסקה שכדאי לבדוק!!
סוג נכס משרדים
שטח 150 מ"ר יחס נ/ב 24%
השכרה 75 ₪ בגמר הדורש שדרוג והתאמות.
שרותי ניהול 17 ₪ חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ מחושב על השטח נטו!
חניה 750 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמין החל מ 27.02.2024

רוצים לשמוע עוד על הנכס

    השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ





    Your search results

    בית דרום אפריקה

    מנחם בגין 12, רמת גן, מתחם הבורסה
    רמת בניין : CLASS B
    מפה
    גלרית תמונות
    מצודכן ל - 18.02.2024

    בניין משרדים ומסחר ייצוגי, מודרני ושמור, חמש קומות של משרדים להשכרה ברמת גן, קומת מסחר פעילה ומבוקשת חזיתית לרחוב מנחם בגין, המאוכלסת במסעדות ומסחר.

    לובי הבניין ייצוגי ונעים מאוד, עובד קבלה מאייש אותו רוב שעות היממה.

    חניון שמור ומקורה עומד לרשות דיירי הבניין ואורחיהם,

     

    דמי ניהול 20 ₪ למ"ר חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 700 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית כ- 800 מ"ר
    לובי קטן מאויש וייצוגי
    מעליות 2
    בית קפה/מסעדה מגוון
    קומה מסחרית פעילה
    חניה לאורחים בחניון ציבורי צמוד
    שירותי ניהול שומר בלובי, חשמל מיזוג צ'לרים, גישה 7/24, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים, חדרי נוחיות בקומה

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים - בית דרום אפריקה

    מתחם הבורסה

    מתחם הבורסה הוא מרכז עסקים בחלקה המערבי של רמת גן, על גבול תל אביב וגבעתיים. מיקומו המרכזי והנגיש הפך אותו לאחד המתחמים המבוקשים והיוקרתיים בארץ,
     
    האזור מאופיין בשילוב של חדש וישן, לצד בנייני משרדים ותיקים קמו בנינים ומגדלים מודרניים ויוקרתיים אשר מובילים את שוק המשרדים לרמת חדשה של יוקרה וייצוגיות,  
     
    את המתחם מאכלסות חברות מהמובילות במשק הישראלי ובהם בורסת היהלומים, חברות ביטוח, הנהלות בנקים, חברות הייטק, משרדי עו"ד ורו"ח, חברות נדל"ן כספים ומסחר, ועוד..
     
    קומות המסחר של הבניינים מאוישות במגוון רחב של מסעדות בתי קפה ונותני שירותים נלווים לדירי המתחם,
     
    המתחם תחום על ידי רחוב אבא הלל סילבר ממזרח, רחוב ז'בוטינסקי מדרום, רחוב ביאליק מצפון, ומקושר לנתיבי איילון ממערב.

    לחץ כאן למגדלי המשרדים במתחם:

    השירותים שלנו
    ייצוג חברות
    ברוקרייג'
    ייעוץ כלכלי ומחקר
    שיווק פרויקטים ושטחים ייעודיים
    ייצוג משקיעים (פרטיים, ציבוריים, קרנות ריט וכו')
    פתרונות חיסכון והתייעלות
    מעונינים להשכיר / למכור את הנכס שלכם ?
    מחפשים את הנכס הבא שלכם ?
    השאירו פרטים ... יועצי הנדל"ן שלנו ישמחו לטפל בבקשתכם ...

      השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ




      Compare

      Skip to content