share WA
share mail

250 עד 1100 מ"ר, בגמר לפי דרישה

מגדלי אור, קומה : 4
מפה
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה 16.07.2024
הוספה למועדפים

תאור הנכס

בקומפלקס המרכזי והמבוקש ביותר ברמת החייל, במגדל אור היוקרתי, קומה עצמאית ברמת מעטפת של 1100 מ"ר שניתן לחלקה למשרדים בכל גודל, החל מ 250 מ"ר, מוארת מאוד, מלאה בחלונות עם נוף פתוח.

יינתן גמר גבוה לפי עיצוב אדריכלי בהתאם לצרכי השוכר…

 

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה: ליובה זאיצ'נקו יועצת נדל"ן מנהלת נכסים, רמת החייל / עתידים

לדעתי.. קומפלקס מרשים מרכזי ופעיל מאוד, מיקום מצוין במרכז רמת החייל, שטח עם פוטנציאל גדול ונכונות להשקעה של בעלי הנכס, יוצרת עסקה שכדאי לבדוק !!
סוג נכס משרדים
שטח 250 עד 1,100 מ"ר יחס נ/ב 24%
השכרה 90 ₪ בגמר מותאם לשוכר
שרותי ניהול 21 ₪ ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ מחושב על שטח נטו!
חניה 650 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמין החל מ 19.07.2024

רוצים לשמוע עוד על הנכס

    השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ





    Your search results

    מגדלי אור

    הברזל 27, הנחושת 4, תל אביב יפו, רמת החייל / עתידים
    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    גלרית תמונות
    עודכן לאחרונה 01.07.2024

    קומפלקס של שני מגדלי משרדים ומסחר מפוארים המתנשאים לגובה של שתים עשרה קומות משרדים להשכרה ברמת החייל, 73,000 מ"ר שטח בנוי, הפרויקט הינו פרויקט ארכיטקטוני מייחודי ומרהיב אשר תוכנן בקפידה.

    מגדלי אור תוכננו כך שמספר רב של חדרי המשרדים פונים לחלון חיצוני, שטחי ברוטו נטו מנוצלים באופן אופטימלי ונבחרו מיטב המערכות לשירות הדיירים.

    הבניין פעיל 24 שעות ביממה ומאפשר עבודה אל מול כל שווקי העולם. דגש מיוחד הושם על נושאי בטחון ואבטחה.

    שטחי המסחר מצויים ברחבה יפהפייה בה פינות צל, דקים, אלמנטים של מים וצמחיה ייחודית. שדרת מסחר מבוקשת ופעילה, מאוכלסת במסעדות ובתי קפה.

     

     

    דמי ניהול 21 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 650 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על שטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית 1400 מ"ר
    לובי מרווח, מושקע וייצוגי
    מעליות 6 מעליות חכמות בכל מגדל
    מרפסות יש
    בית קפה/מסעדה ארקפה
    קומה מסחרית גדולה ופעילה מאוד, מאוכלסת במסעדות ובית קפה
    חניה לאורחים בתשלום
    שירותי ניהול שומר בלובי, שמירה 7/24, חשמל מיזוג צ'לרים, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים, חניית אופניים, כניסה ביומטרית

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים - מגדלי אור

    רמת החייל / עתידים

    אזור תעשייה רמת החייל שוכן בצפון תל אביב , בין נחל הירקון וחלקו המזרחי של פארק הירקון, מדרום לקריית עתידים ומשיק לשכונות המגורים רמת החייל, ישגב, רביבים, נווה שרת, שיכון דן וצהלה,
    הרחובות הראשיים של המתחם הם רחוב ראול ולנברג ורחוב הברזל,
     
    בשנים האחרונות הפך המתחם, בנוסף להיותו מתחם חברות היי-טק , לאזור משכנם של מאות אנשי רפואה מתחומים שונים וזאת בשל הקמתו של המרכז הרפואי הפרטי "אסותא" במתחם,
     
    בשעות הערב אזור התעשייה רמת החייל משנה את פניו למתחם בילויים מועדף בקרב רבים מתושבי תל אביב ומחוצה לה. קומות הקרקע של מבני משרדים רבים במתחם מאכלסות כיום מסעדות, פאבים, בתי קפה ושטחי מסחר רבים ומגוונים.
     

    לחץ כאן לפרויקטים במתחם:

    השירותים שלנו
    ייצוג חברות
    ברוקרייג'
    ייעוץ כלכלי ומחקר
    שיווק פרויקטים ושטחים ייעודיים
    ייצוג משקיעים (פרטיים, ציבוריים, קרנות ריט וכו')
    פתרונות חיסכון והתייעלות
    מעונינים להשכיר / למכור את הנכס שלכם ?
    מחפשים את הנכס הבא שלכם ?
    השאירו פרטים ... יועצי הנדל"ן שלנו ישמחו לטפל בבקשתכם ...

      השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ




      Compare

      דילוג לתוכן