share WA
share mail

1,500 עד 4,500 מ"ר, מעטפת, הזדמנות מדהימה !!!

ONE TOWER (מגדל וואן), קומה : 4,5,6
אבא הלל 19, רמת גן, מתחם הבורסה
מפה
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה 14.05.2024
הוספה למועדפים

תאור הנכס

בבניין ONE TOWER החדש והיוקרתי באזה"ת, במיקום מבוקש, קומות 4,5,6,  שלושה כיווני חלונות מסך, משרד של 1500 עד 4500, ברמת מעטפת, מבנה הקומות מלבניות וקלות לתכנון תוך ניצול מיטבי של השטח.

 

ניתן לקבל מימון ובינוי הגמר בהתאמה לצרכי השוכר,  ע"פ שיטת מימון הגמר המקובלת :

  • חוזה לשלוש עד חמש שנים, פלוס אופציה.
  • על כל 1000 ש"ח למ"ר עלות גמר, עלות השכירות עולה ב 10 ש"ח למ"ר.

 

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה : שני טבק, יועצת נדל"ן, מנהלת נכסים תל אביב, רמת גן,

לדעתי, קומפלקס מרשים מרכזי ופעיל מאוד, מיקום מצוין במרכז אזה"ת, שטח ייחודי עם פוטנציאל גדול, עסקה מתאימה למי שמחפש משרד באיכות גבוהה !!
סוג נכס משרדים
שטח 1,500 עד 4,500 מ"ר יחס נ/ב 24%
השכרה 120 ₪ מעטפת, יינתן תקציב גמר.
שרותי ניהול 16 ₪ חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ מחושב על שטח נטו!
חניה 1,200 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמין החל מ 22.06.2024

רוצים לשמוע עוד על הנכס

    השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ





    Your search results

    ONE TOWER (מגדל וואן)

    אבא הלל 19, רמת גן, מתחם הבורסה
    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    תסריט
    גלרית תמונות
    מצודכן ל - 14.05.2024

    מגדל ONE יחיד בדורו, משיק את הדור החדש של חווית החיים בעבודה, יצירת סביבה הוליסטית והרמונית של חיי עבודה-חיים בת-קיימא, בסביבת מערכת אקולוגית, 50,000 מ"ר בנוי, חזית SQM (Double Skin), 36 קומות של 1,500 מ"ר,

    מושרש בלב ליבה של ישראל, רובע עסקים מרכזי, קונספט יחיד במינו מקום עבודה שממקסם את שביעות הרצון של העובדים, חדשנות ורווחה קהילתית, סביבה ירוקה

     

    דמי ניהול 16 ₪ למ"ר חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 1200 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על שטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית כ- 1600 מ"ר
    לובי רחב ידיים ומפואר, פינות ישיבה מכובדות, מאויש ע"י שומר
    מעליות 10 מהירות וחכמות
    חדר כושר גדול ומפואר, מהמתקדמים שיש
    מרפסות עם נוף מדהים! יציאה מתוך המשרדים (חלקם)
    בית קפה/מסעדה מגוון מאוד
    קומה מסחרית גדולה ופעילה מאוד, מאוכלסת במסעדות ובית קפה
    חניה לאורחים בחניון ציבורי צמוד
    שירותי ניהול שומר בלובי, שמירה 7/24, חשמל מיזוג צ'לרים, גישה 7/24, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים, חניית אופניים, חדרי נוחיות בקומה, מקלחות

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים - ONE TOWER (מגדל וואן)

    מתחם הבורסה

    מתחם הבורסה הוא מרכז עסקים בחלקה המערבי של רמת גן, על גבול תל אביב וגבעתיים. מיקומו המרכזי והנגיש הפך אותו לאחד המתחמים המבוקשים והיוקרתיים בארץ,
     
    האזור מאופיין בשילוב של חדש וישן, לצד בנייני משרדים ותיקים קמו בנינים ומגדלים מודרניים ויוקרתיים אשר מובילים את שוק המשרדים לרמת חדשה של יוקרה וייצוגיות,  
     
    את המתחם מאכלסות חברות מהמובילות במשק הישראלי ובהם בורסת היהלומים, חברות ביטוח, הנהלות בנקים, חברות הייטק, משרדי עו"ד ורו"ח, חברות נדל"ן כספים ומסחר, ועוד..
     
    קומות המסחר של הבניינים מאוישות במגוון רחב של מסעדות בתי קפה ונותני שירותים נלווים לדירי המתחם,
     
    המתחם תחום על ידי רחוב אבא הלל סילבר ממזרח, רחוב ז'בוטינסקי מדרום, רחוב ביאליק מצפון, ומקושר לנתיבי איילון ממערב.

    לחץ כאן למגדלי המשרדים במתחם:

    השירותים שלנו
    ייצוג חברות
    ברוקרייג'
    ייעוץ כלכלי ומחקר
    שיווק פרויקטים ושטחים ייעודיים
    ייצוג משקיעים (פרטיים, ציבוריים, קרנות ריט וכו')
    פתרונות חיסכון והתייעלות
    מעונינים להשכיר / למכור את הנכס שלכם ?
    מחפשים את הנכס הבא שלכם ?
    השאירו פרטים ... יועצי הנדל"ן שלנו ישמחו לטפל בבקשתכם ...

      השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ




      Compare

      Skip to content