share WA
share mail

200 מ"ר, בגמר יוקרתי מאוד לא זמין

מגדל סוזוקי, קומה : 5
מפה
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה 20.12.2023
הוספה למועדפים

תאור הנכס

קומה חמישית עם נוף למערב במגדל סוזוקי היוקרתי, משרד של 200 מ"ר, פינתי, עם מרפסת של 4 מ"ר, מלא בחלונות מסך ומאוד מואר, מעוצב ברמת גימור גבוהה מאוד, חלוקה לחדרים תעשה עם קירות זכוכית ולפי צרכי השוכר, המבנה המלבני מאפשר ניצול מיטבי של השטח, ניתן לחלק את השטח במגוון אפשרויות, חדרי מנהלים, חדרי צוותים, חדר ישיבות, אזור אופן ספייס, אזור המתנה עם עמדת מזכירות, מטבח מסודר עם פינת ישיבה,

 

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה : דורון אפשטיין יועץ נדל"ן מנהל נכסים, תל אביב

המשרד בעל פוטנציאל גדול, ניצול גודל המשרד והעיצוב האדריכלי שלו מאפשרים גמישות מרבית בחלוקת השטח, מוכן מידי לכניסה ללא עלויות מיותרות , היות המשרד פינתי והעובדה שכמעט בכל חדר יש חלון אחד או יותר יוצר אור טבעי ומרחב אשר גורמים לאווירה נעימה לעבודה,

מיקום הבניין, ניצול שטח המשרד, רמת הגמר הגבוה, יוצרת עסקה מאוד מומלצת ביחוד ברמת המחיר המבוקש !!
סוג נכס משרדים
שטח 200 מ"ר יחס נ/ב 26%
השכרה 115 ₪ בגמר גבוה מאוד
שרותי ניהול 16 ₪ ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ מחושב על השטח נטו!
חניה 700 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמין החל מ 19.07.2024

רוצים לשמוע עוד על הנכס

    השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ





    Your search results

    מגדל סוזוקי

    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    גלרית תמונות
    עודכן לאחרונה 01.07.2024

    "מגדל סוזוקי", הינו פרויקט משרדים המתנשא לגובה של עשרים ואחת קומות, סה"כ 21,000 מ"ר משרדים להשכרה במתחם יגאל אלון תל אביב ומהווה את אחת מהתוספות החדשות המעניינות ביותר למגדלי המשרדים לאורך נתיבי איילון ויצור שדרוג ייחודי נוסף לקו-הרקיע הבולט של תל-אביב.

    "מגדל סוזוקי" מציג לראווה תערובת מודרנית של זכוכית ואלומיניום המשרה אווירת עסקים אלגנטית. קומת הקרקע תכלול חדר תצוגה גדול ומרשים ואזור מסחרי, כולל בתי קפה ומסעדות. מעל לקומה זו מצוי גג אורבני גדול עם גינות ודק עץ לאירועי חברת סוזוקי ולשימושם של דיירי הבניין.

     

    דמי ניהול 16 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 700 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית 1200 מ"ר
    לובי רחב ידיים ומפואר
    מעליות 6 מעליות חכמות
    מרפסות יש
    בית קפה/מסעדה כן
    קומה מסחרית פעילה ומאוכלסת במסעדות
    חניה לאורחים בתשלום
    שירותי ניהול שומר בלובי, חשמל מיזוג צ'לרים, גישה 7/24, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים - מגדל סוזוקי

    יגאל אלון והסביבה

    רחוב יגאל אלון הוא הרחוב הראשי במזרח העיר מתחיל משכונת התקווה ונווה צה"ל בדרום, דרך יד אליהו ושכונת ביצרון ומסתיים בנחלת יצחק בצפון. סמוך למחלף הרכבת בנתיבי איילון, אורכו של הרחוב הוא 2.9 ק"מ, והוא מקביל לנתיבי איילון שממערב לו ולדרך משה דיין שממזרח לו. חלקו הצפוני מאופיין יותר כאזור מסחרי ובו עשרות בניני משרדים ומסחר, חלקו הדרומי של משמש למגורים. ציר יגאל אלון עבר בשנים האחרונות מתיחת פנים משמעותית ונהנה כיום משיעורי תפוסה גבוהים במגדלי המשרדים באזור, בשנים הקרובות יהפוך האזור לאחד מאזורי התעסוקה המרכזיים של ת"א, בעיקר עקב הקמתם של מספר מגדלי משרדים חדשים ומיקומו המבוקש בשל נגישותו לצירי תנועה מרכזיים ולתחנות הרכבת. בקומת המסחר של הבניינים הוקמו מסעדות מגוונות, בתי קפה ומגוון עסקים הנותנים שירותים לדירי המשרדים,

    לחץ כאן לפרויקטים במתחם:

    השירותים שלנו
    ייצוג חברות
    ברוקרייג'
    ייעוץ כלכלי ומחקר
    שיווק פרויקטים ושטחים ייעודיים
    ייצוג משקיעים (פרטיים, ציבוריים, קרנות ריט וכו')
    פתרונות חיסכון והתייעלות
    מעונינים להשכיר / למכור את הנכס שלכם ?
    מחפשים את הנכס הבא שלכם ?
    השאירו פרטים ... יועצי הנדל"ן שלנו ישמחו לטפל בבקשתכם ...

      השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ




      Compare

      דילוג לתוכן