share WA
share mail

200 מ"ר במיקום המבוקש ביותר בתל אביב לא זמין

מגדל טויוטה, קומה : 8
מפה
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה 20.12.2023
הוספה למועדפים

תאור הנכס

במגדלי טויוטה על ציר יגאל אלון המבוקש, 200 מ"ר בגמר, הנכס מחולק לחדרי עבודה, קבלה, מטבחון ויימסר בגמר חדש המותאם לצרכי השוכר ולטעמו

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה : דורון אפשטיין יועץ נדל"ן מנהל נכסים, תל אביב

במגדל טויוטה המבוקש על ציר יגאל אלון, 200 מ"ר בגמר (דורש רענון), בעל הנכס מוכן לקחת על עצמו את השיפוץ ולשפץ את הנכס על פי צרכי השוכר, בנוסף ישנן חניות מוצמדות לנכס במחיר מוזל של 500 ש"ח. לדעתי, משרד במיקום נוח ובמחיר מצויין.
סוג נכס משרדים
שטח 200 מ"ר יחס נ/ב 25%
השכרה 80 ₪ בגמר הקיים
שרותי ניהול 17 ₪ ע"י חברת ניהול שירותים מלאים
ארנונה: 31 ₪ מחושב על הנטו
חניה 500 ₪ 3 חניות מוצמדות במחיר מוזל
זמין החל מ 19.04.2024

רוצים לשמוע עוד על הנכס

    השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ





    Your search results

    מגדל טויוטה

    רמת בניין : CLASS B
    מפה
    גלרית תמונות
    מצודכן ל - 01.04.2024

    מגדל משרדים ומסחר, איכותי, מבוקש מאוד, מעוצב מודרני, תשעים וארבע מטרים גובהו, 36,000 מ"ר שטח בנוי, נוף מדהים מכל קומה, עשרים וארבע קומות של משרדים להשכרה במתחם יגאל אלון תל אביב, קומת מסחר פעילה ומאוכלסת בבית קפה מסעדות ועוד.. חזיתית לרחוב יגאל אלון.

    הלובי מרווח מאוד, מעוצב ומשרה אווירת עבודה. עובד קבלה מאייש אותו רוב שעות היממה. חניון של ארבעה מפלסים המכיל 1,080 מקומות חנייה לשירות דירי המגדל ואורחיהם,

     

    דמי ניהול 17 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 600 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית כ 1200 מ"ר
    לובי רחב ידיים ומפואר, פינות ישיבה מכובדות, מאויש ע"י שומר
    מעליות 8
    מרפסות יש
    בית קפה/מסעדה מגוון מאוד
    קומה מסחרית גדולה ופעילה מאוד, מאוכלסת במסעדות ובית קפה
    חניה לאורחים בחניון המגדל בתשלום
    שירותי ניהול שומר בלובי, חשמל מיזוג צ'לרים, גישה 7/24, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים - מגדל טויוטה

    יגאל אלון והסביבה

    רחוב יגאל אלון הוא הרחוב הראשי במזרח העיר מתחיל משכונת התקווה ונווה צה"ל בדרום, דרך יד אליהו ושכונת ביצרון ומסתיים בנחלת יצחק בצפון. סמוך למחלף הרכבת בנתיבי איילון, אורכו של הרחוב הוא 2.9 ק"מ, והוא מקביל לנתיבי איילון שממערב לו ולדרך משה דיין שממזרח לו. חלקו הצפוני מאופיין יותר כאזור מסחרי ובו עשרות בניני משרדים ומסחר, חלקו הדרומי של משמש למגורים. ציר יגאל אלון עבר בשנים האחרונות מתיחת פנים משמעותית ונהנה כיום משיעורי תפוסה גבוהים במגדלי המשרדים באזור, בשנים הקרובות יהפוך האזור לאחד מאזורי התעסוקה המרכזיים של ת"א, בעיקר עקב הקמתם של מספר מגדלי משרדים חדשים ומיקומו המבוקש בשל נגישותו לצירי תנועה מרכזיים ולתחנות הרכבת. בקומת המסחר של הבניינים הוקמו מסעדות מגוונות, בתי קפה ומגוון עסקים הנותנים שירותים לדירי המשרדים,

    לחץ כאן למגדלי המשרדים במתחם:

    השירותים שלנו
    ייצוג חברות
    ברוקרייג'
    ייעוץ כלכלי ומחקר
    שיווק פרויקטים ושטחים ייעודיים
    ייצוג משקיעים (פרטיים, ציבוריים, קרנות ריט וכו')
    פתרונות חיסכון והתייעלות
    מעונינים להשכיר / למכור את הנכס שלכם ?
    מחפשים את הנכס הבא שלכם ?
    השאירו פרטים ... יועצי הנדל"ן שלנו ישמחו לטפל בבקשתכם ...

      השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ




      Compare

      Skip to content