PDF

200 מ"ר חנות/ מסעדה באזור אטרקטיבי

מרכז גב ים הרצליה, קומה : קרקע
אריה שנקר 3 הרצליה, הרצליה, הרצליה פיתוח

תאור הנכס

במתחם ובו מגוון מסעדות מצויינות, בבניין גדול עם פעילות רחבה גם בשעות היום וגם בשעות הערב.

התרשמות יועץ הנדל"ן

שלי יעקובי יועצת נדל"ן מנהלת נכסים, הרצליה, רמת השרון

הנכס דורש ריענון, שדרוג והתאמתו לייעודו החדש ובעלי הנכס מוכנים לשאת בעלויות בהתאמה כמובן לאורך החוזה.
סוג נכס משרדים
קומה קרקע מתוך 3
שטח 200 מ"ר יחס נ/ב 24%
השכרה 155 ₪ למ"ר בגמר
דמי ניהול 16 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים
ארנונה: 31-46 ₪ למ"ר מחושב לפי שטח נטו!
חניה 700 ₪ חניון מקורה ומאובטח
זמינות 17.01.2022
שיווק מלווה: טופ-לנד שיווק נדליין עסקי
טלפון: 050-681-9160
דוא"ל: top-land@014.net.il





    Your search results

    מרכז גב ים הרצליה

    אריה שנקר 3-11, הרצליה, הרצליה פיתוח
    רמת בניין : CLASS B
    מפה
    גלרית תמונות
    מעודכן ל - 03.01.2022

    קומפלקס של שישה מבני משרדים ומסחר בשטח כולל של 115,000 מ"ר, הפרוש לאורכו של ציר התנועה הראשי של ישראל. מבני הייטק המאופיינים בחדשנות על כל היבטיה – אדריכלות מתקדמת, עיצוב חיצוני ופנימי מרשים, פיתוח סביבתי על כל פרטיו,

    לובי מפואר בכניסה לבניינים המאויש רוב שעות היממה.

    הקומפלקס ממוקם בחלקו הדרומי והמבוקש של אזור התעשייה הרצליה פיתוח. מיועד להשכרת משרדים ושטחי מסחר וחנויות, בין דירי הבניין ניתן למצוא את חברת מיקרוסופט וחברות הייטק נוספות.

     

    דמי ניהול 18 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 600 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית כ- 1000 מ"ר
    לובי ייצוגי ומושקע
    מעליות 2 בכל לובי
    מרפסות יש
    בית קפה/מסעדה מגוון מאוד
    קומה מסחרית גדולה ופעילה מאוד, מאוכלסת במסעדות ובית קפה
    חניה לאורחים בחניון הקומפלקס בתשלום
    שרות׳ הניהול שומר בלובי, חשמל מיזוג צ'לרים, גישה 7/24, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים מרכז גב ים הרצליה לחץ כאן

    הרצליה פיתוח

    אזור התעשייה של הרצליה פיתוח מהווה כבר למעלה משני עשורים כלב ליבה של תעשיית ההייטק הישראלית,
     
    במתחם מפותח זה קיימת קהילה עסקית תומכת וענפה הנמצאת במגמת גדילה ותנופה ומשמשת בית חם למאות חברות הזנק חדשות ועשרות חברות הייטק ותיקות,
     
    כיום במתחם פעילות למעלה מ- 1500 חברות שמעסיקות עשרות אלפי עובדים הנהנים מידי יום מאזור תעשייה מודרני ושוקק חיים בכל שעות היממה,
     
    בשעות הערב אזור התעשייה משנה את פניו למתחם בילויים מועדף בקרב רבים מתושבי הרצליה תל אביב והסביבה, קומות הקרקע של מבני משרדים רבים במתחם מאכלסות כיום מסעדות, פאבים, בתי קפה ושטחי מסחר רבים ומגוונים.
     

    לחץ כאן לפרויקטים במתחם:

    Compare

    דילוג לתוכן