share WA
share mail

228 מ"ר, גמר יפה ואלגנטי

מגדל השחר, קומה : 9
מפה
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה 01.04.2024
הוספה למועדפים

תאור הנכס

במגדל השחר האלגנטי, בקומה התשיעית, משרד יפה של 228 מ"ר המחולק לחדרי עבודה, ישיבות ומנהלים, קבלה ומטבחון. המשרד יימסר בגמר יפה.

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה : דורון אפשטיין יועץ נדל"ן מנהל נכסים, רמת גן, גבעתיים

במגדל השחר היפייפה, משרד בגמר גבוה, מלא אור טבעי הנכנס דרך קירות מסך. המגדל מכובד ואלגנטי, עם לובי מעוצב ומתחם הסעדה הכולל בתי קפה ומסעדות מגוונות. מעליות ישירות לחניון ושני חניוני אורחים צמודים לו. לדעתי, נכס מצוין במיקום אסטרטגי, מגדל יוצא דופן ומתאים למגוון סוגי פעילות עסקית.
סוג נכס משרדים
שטח 228 מ"ר יחס נ/ב 25%
שרותי ניהול 20 ₪ ע"י חברת ניהול שירותים מלאים
ארנונה: 28 ₪ מחושב על השטח נטו
חניה 1,400 ₪ חניות תת קרקעי מאובטח
זמין החל מ 15.04.2024

רוצים לשמוע עוד על הנכס

    השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ





    Your search results

    מגדל השחר

    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    גלרית תמונות
    מצודכן ל - 01.04.2024

    מגדל השחר, קומפלקס MIX USE, בגובה של 200 מ"ר, הכולל 12 קומות מגורים מעל 38 קומות משרדים ומסחר בגבעתיים, ממערב לשכונת בורוכוב היוקרתית, כל המשרדים משקיפים לנוף עוצר נשימה של תל אביב עד הים וכל גוש דן. המגדל נושק לפיאצה אורבנית גדולה ובה מרכז מסחרי המותאם לצרכי הדיירים, קירות המסך השקופים העוטפים את המגדל יוצרים תמונת נוף פנורמית הנשקפת מכל נכס במגדל, במגדל הפרדה מלאה בין קומות המגורים וקומות המסחר ובכלל זה לוביים נפרדים, חניונים נפרדים ומעליות אקספרס נפרדות למגורים ולמשרדים,

     

    דמי ניהול 12.5 ₪ למ"ר חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 1000 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 30 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
    לובי רחב ידיים ומפואר, פינות ישיבה מכובדות, מאויש ע"י שומר
    מעליות 12 מעליות מהירות וחכמות
    חדר כושר יש
    מרפסות עם נוף מדהים! יציאה מתוך המשרדים (חלקם)
    בית קפה/מסעדה מגוון
    קומה מסחרית מרכזית ופעילה מאוד
    חניה לאורחים בחניון המגדל בתשלום
    שירותי ניהול שומר בלובי, שמירה 7/24, חשמל מיזוג צ'לרים, גישה 7/24, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים, חניית אופניים, חדרי נוחיות בקומה

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים - מגדל השחר

    אזור גבעתיים, מתחם הבורסה

    לחץ כאן למגדלי המשרדים במתחם:

    השירותים שלנו
    ייצוג חברות
    ברוקרייג'
    ייעוץ כלכלי ומחקר
    שיווק פרויקטים ושטחים ייעודיים
    ייצוג משקיעים (פרטיים, ציבוריים, קרנות ריט וכו')
    פתרונות חיסכון והתייעלות
    מעונינים להשכיר / למכור את הנכס שלכם ?
    מחפשים את הנכס הבא שלכם ?
    השאירו פרטים ... יועצי הנדל"ן שלנו ישמחו לטפל בבקשתכם ...

      השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ




      Compare

      Skip to content