share WA
share mail

242 מ"ר, ניצול מיטבי של השטח

בית מדנס, קומה : 2
מפה
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה 14.05.2024
הוספה למועדפים

תאור הנכס

משרד בגודל שטח של 242 מ"ר,  קומה שניה, גמר יפה, מחולק לחדרים בגדלים שונים, חדר ישיבות, עמדת קבלה גדולה תוך ניצול מיטבי של השטח

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה : דורון אפשטיין יועץ נדל"ן מנהל נכסים, תל אביב
לדעתי.. משרד בגימור מדהים, ניצול יפה של שטח המשרד ,רצפת הפרקט ומיקום המגדל, מחיר אטרקטיבי, הכול ביחד יוצר עסקה שכדאי לבדוק !!
סוג נכס משרדים
שטח 242 מ"ר יחס נ/ב כ24%
השכרה 77 ₪ בגמר יפה.
שרותי ניהול 16 ₪ חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ מחושב על השטח נטו!
חניה 700 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמין החל מ 19.06.2024

רוצים לשמוע עוד על הנכס

    השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ





    Your search results

    בית מדנס

    רמת בניין : CLASS B
    מפה
    גלרית תמונות
    מצודכן ל - 14.05.2024

    קומפלקס של ארבעה בניני משרדים ומסחר, מודרני, שמור וייצוגי. שלושה בנינים בני ארבע קומות של משרדים להשכרה בתל אביב, ומגדל בן שמונה קומות משרדים, קומת מסחר חזיתית לרחוב השלושה.

    לובי הבניינים צנוע, אך ייצוגי, עובד קבלה מאייש אותו רוב שעות היממה.

    בית מדנס ממוקם באזור העסקים המבוקש של מתחם יגאל אלון בתל אביב, ליד היכל נוקיה, על רחוב תובל . ומאוכלס ברובו על ידי משרד החינוך, מע"מ, אלבר,

     

    דמי ניהול 16 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 700 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית כ- 1000 מ"ר
    לובי ייצוגי ונעים מאוד
    מעליות 2 בכל לובי
    בית קפה/מסעדה כן
    קומה מסחרית מרכזית ופעילה מאוד
    חניה לאורחים בחניון ציבורי צמוד
    שירותי ניהול שומר בלובי, חשמל מיזוג צ'לרים, גישה 7/24, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים - בית מדנס

    יגאל אלון והסביבה

    רחוב יגאל אלון הוא הרחוב הראשי במזרח העיר מתחיל משכונת התקווה ונווה צה"ל בדרום, דרך יד אליהו ושכונת ביצרון ומסתיים בנחלת יצחק בצפון. סמוך למחלף הרכבת בנתיבי איילון, אורכו של הרחוב הוא 2.9 ק"מ, והוא מקביל לנתיבי איילון שממערב לו ולדרך משה דיין שממזרח לו. חלקו הצפוני מאופיין יותר כאזור מסחרי ובו עשרות בניני משרדים ומסחר, חלקו הדרומי של משמש למגורים. ציר יגאל אלון עבר בשנים האחרונות מתיחת פנים משמעותית ונהנה כיום משיעורי תפוסה גבוהים במגדלי המשרדים באזור, בשנים הקרובות יהפוך האזור לאחד מאזורי התעסוקה המרכזיים של ת"א, בעיקר עקב הקמתם של מספר מגדלי משרדים חדשים ומיקומו המבוקש בשל נגישותו לצירי תנועה מרכזיים ולתחנות הרכבת. בקומת המסחר של הבניינים הוקמו מסעדות מגוונות, בתי קפה ומגוון עסקים הנותנים שירותים לדירי המשרדים,

    לחץ כאן למגדלי המשרדים במתחם:

    השירותים שלנו
    ייצוג חברות
    ברוקרייג'
    ייעוץ כלכלי ומחקר
    שיווק פרויקטים ושטחים ייעודיים
    ייצוג משקיעים (פרטיים, ציבוריים, קרנות ריט וכו')
    פתרונות חיסכון והתייעלות
    מעונינים להשכיר / למכור את הנכס שלכם ?
    מחפשים את הנכס הבא שלכם ?
    השאירו פרטים ... יועצי הנדל"ן שלנו ישמחו לטפל בבקשתכם ...

      השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ




      Compare

      Skip to content