share WA
share mail

1100 מ"ר, קומת עצמאית, צמוד לרכבת

מגדל פז 2, קומה : 9
מפה
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה 19.03.2024
הוספה למועדפים

תאור הנכס

קומת משרדים שלמה עצמאית להשכרה של 1100 מ"ר, במגדל משרדים יוקרתי הממוקם באזור הבורסה בר"ג בסמוך לתחנת רכבת סבידור ולעורקי התחבורה המרכזיים של גוש דן, ברמת גמר יפה שתשודרג ותתואם לצרכי השוכר..  המגדל עבר שיפוץ לאחרונה ומאכלס בתוכו חברות הייטק מובילות,

כמות חניות גדולה במיוחד בחניון מקורה

 

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה : איתן רונן יועץ נדל"ן מנהל נכסים, רמת גן, גבעתיים

קומה מאוד מוארת, מלא חלונות, שילוב של חדרי מנהלים עם חדרי צוותים יוצר גמישות לשוכר "לסדר" את עמדות העבודה באופן מיטבי, הנכס דורש ריענון ושדרוג ובעלי הנכס מוכנים לשאת בעלויות בהתאמה כמובן לאורך החוזה,

לדעתי.. בניין בוטיק מטופח, מיקום מצוין, משרד עם פוטנציאל גדול ונכונות להשקעה של בעלי הנכס, יוצרת עסקה שכדאי לבדוק !!
סוג נכס משרדים
שטח 1,100 מ"ר יחס נ/ב 24%
השכרה 125 ₪ בגמר גבוה,
שרותי ניהול 20 ₪ חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ מחושב על שטח נטו!
חניה 800 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמין החל מ 28.03.2024

רוצים לשמוע עוד על הנכס

    השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ





    Your search results

    מגדל פז 2

    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    גלרית תמונות
    מצודכן ל - 19.03.2024

    מגדל משרדים ומסחר חדש, מודרני, ואיכותי מאוד, צמוד לתחנת הרכבת "סבידור", לובי המגדל מרווח מאוד, מעוצב ונעים לעבודה, עובד קבלה מאייש אותו רוב שעות היממה, שש עשרה קומות של 1100 מ"ר משרדים להשכרה ברמת גן, קומת מסחר חזיתית לרחוב מנחם בגין.

    חניון שמור ומקורה עומד לרשות דיירי המגדל ואורחיהם,

     

    דמי ניהול 20 ₪ למ"ר חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 800 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית כ 1100 מ"ר
    לובי רחב ידיים ומפואר, פינות ישיבה מכובדות, מאויש ע"י שומר
    מעליות 5
    מרפסות יש
    בית קפה/מסעדה מגוון
    קומה מסחרית פעילה
    חניה לאורחים בחניון המגדל בתשלום
    שירותי ניהול שומר בלובי, שמירה 7/24, חשמל מיזוג צ'לרים, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים, חניית אופניים, חדרי נוחיות בקומה

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים - מגדל פז 2

    מתחם הבורסה

    מתחם הבורסה הוא מרכז עסקים בחלקה המערבי של רמת גן, על גבול תל אביב וגבעתיים. מיקומו המרכזי והנגיש הפך אותו לאחד המתחמים המבוקשים והיוקרתיים בארץ,
     
    האזור מאופיין בשילוב של חדש וישן, לצד בנייני משרדים ותיקים קמו בנינים ומגדלים מודרניים ויוקרתיים אשר מובילים את שוק המשרדים לרמת חדשה של יוקרה וייצוגיות,  
     
    את המתחם מאכלסות חברות מהמובילות במשק הישראלי ובהם בורסת היהלומים, חברות ביטוח, הנהלות בנקים, חברות הייטק, משרדי עו"ד ורו"ח, חברות נדל"ן כספים ומסחר, ועוד..
     
    קומות המסחר של הבניינים מאוישות במגוון רחב של מסעדות בתי קפה ונותני שירותים נלווים לדירי המתחם,
     
    המתחם תחום על ידי רחוב אבא הלל סילבר ממזרח, רחוב ז'בוטינסקי מדרום, רחוב ביאליק מצפון, ומקושר לנתיבי איילון ממערב.

    לחץ כאן למגדלי המשרדים במתחם:

    השירותים שלנו
    ייצוג חברות
    ברוקרייג'
    ייעוץ כלכלי ומחקר
    שיווק פרויקטים ושטחים ייעודיים
    ייצוג משקיעים (פרטיים, ציבוריים, קרנות ריט וכו')
    פתרונות חיסכון והתייעלות
    מעונינים להשכיר / למכור את הנכס שלכם ?
    מחפשים את הנכס הבא שלכם ?
    השאירו פרטים ... יועצי הנדל"ן שלנו ישמחו לטפל בבקשתכם ...

      השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ




      Compare

      Skip to content