share WA
share mail

270 מ"ר, מרוהט, ניצול מיטבי של השטח

פנינת איילון, קומה : 2
מפה
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה 18.02.2024
הוספה למועדפים

תאור הנכס

משרד מושקע כולל ריהוט אומן פורניר איכותי בגודל שטח של 270 מ"ר, קומה שניה, גמר אדריכלי ייצוגי, מחולק לשבעה חדרים בגדלים שונים, בכל חדר אפשר ל 2 – 3 עובדים, 2 חדרי ישיבות מרווחים ונעימים, עמדת מזכירות שמתאימה לשתי מזכירות כולל ארונות אחסוןו תאי דואר ,אזור המתנה, שירותי גברים ונשים מופרדים בפנים הנכס, משרד מרוהט וקלאסי לרואה חשבון עורכי דין ומקצועות חופשיים

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה : טום אפשטיין, יועץ נדל"ן, מנהל נכסים תל אביב

מיקום הבניין, ניצול שטח המשרד הוא מיטבי תוך שילוב של חדרים בגדלים שונים, מרוהט ומוכן לעבודה, מתאים למגוון רחב של פעילות עסקית, עסקה מאוד מומלצת!
סוג נכס משרדים
שטח 270 מ"ר יחס נ/ב כ24%
השכרה 93 ₪ בגמר ייצוגי.
שרותי ניהול 14 ₪ חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ מחושב על השטח נטו!
חניה 550 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמין החל מ 27.02.2024

רוצים לשמוע עוד על הנכס

    השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ





    Your search results

    פנינת איילון

    רמת בניין : CLASS C
    מפה
    גלרית תמונות
    מצודכן ל - 18.02.2024

    "בית פנינת איילון" מהבולטים והוותיקים בבנייני המשרדים ביגאל אלון, שלושה בנייני משרדים עצמאיים, כל בניין בן ארבע קומות עם שלוש כניסות נפרדות החוברים לקומפלקס גדול ועסקי הנהנה מנגישות מצוינת לנתיבי איילון ולרכבת,
    הייחודיות של הקומפלקס, משרדים קטנים עם ניצולת ברוטו נטו נמוכה ודמי ניהול זולים, הפכו את הקומפלקס של פנינת איילון לאחד המבוקשים והנדרשים בנוף המשרדים התל אביבי.

    "בית פנינת איילון" ממוקם באזור המבוקש של מתחם יגאל אלון בתל אביב, על רחוב יגאל אלון ומאוכלס ברובו על ידי חברות הייטק, נדל"ן, משרדי עו"ד ומקצועות חופשיים,

     

    דמי ניהול 14 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים חלקיים.
    חניה 550 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
    לובי קטן וייצוגי
    מעליות 2 בכל לובי
    בית קפה/מסעדה מגוון
    קומה מסחרית פעילה
    חניה לאורחים בחניון ציבורי צמוד
    שירותי ניהול חשמל מיזוג צ'לרים, גישה 7/24, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים - פנינת איילון

    יגאל אלון והסביבה

    רחוב יגאל אלון הוא הרחוב הראשי במזרח העיר מתחיל משכונת התקווה ונווה צה"ל בדרום, דרך יד אליהו ושכונת ביצרון ומסתיים בנחלת יצחק בצפון. סמוך למחלף הרכבת בנתיבי איילון, אורכו של הרחוב הוא 2.9 ק"מ, והוא מקביל לנתיבי איילון שממערב לו ולדרך משה דיין שממזרח לו. חלקו הצפוני מאופיין יותר כאזור מסחרי ובו עשרות בניני משרדים ומסחר, חלקו הדרומי של משמש למגורים. ציר יגאל אלון עבר בשנים האחרונות מתיחת פנים משמעותית ונהנה כיום משיעורי תפוסה גבוהים במגדלי המשרדים באזור, בשנים הקרובות יהפוך האזור לאחד מאזורי התעסוקה המרכזיים של ת"א, בעיקר עקב הקמתם של מספר מגדלי משרדים חדשים ומיקומו המבוקש בשל נגישותו לצירי תנועה מרכזיים ולתחנות הרכבת. בקומת המסחר של הבניינים הוקמו מסעדות מגוונות, בתי קפה ומגוון עסקים הנותנים שירותים לדירי המשרדים,

    לחץ כאן למגדלי המשרדים במתחם:

    השירותים שלנו
    ייצוג חברות
    ברוקרייג'
    ייעוץ כלכלי ומחקר
    שיווק פרויקטים ושטחים ייעודיים
    ייצוג משקיעים (פרטיים, ציבוריים, קרנות ריט וכו')
    פתרונות חיסכון והתייעלות
    מעונינים להשכיר / למכור את הנכס שלכם ?
    מחפשים את הנכס הבא שלכם ?
    השאירו פרטים ... יועצי הנדל"ן שלנו ישמחו לטפל בבקשתכם ...

      השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ




      Compare

      Skip to content