share WA
share mail

190 מ"ר, חנות, מעטפת

בית אמפא TLV, קומה : קרקע
מפה
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה 03.03.2024
הוספה למועדפים

תאור הנכס

לכניסה מיידית באזור העסקים המבוקש ביותר של תל אביב, שטח מסחרי עם 2 חזיתות ( לרחבה + למגדלי אלון ) של 190 מ"ר, ברמת מעטפת, קומת מסחר פעילה מאוד חזיתית לרחוב יגאל אלון!

התרשמות יועץ הנדל"ן

לדעתי.. קומפלקס מרשים מרכזי ופעיל מאוד, מיקום מצוין בתל אביב, שטח ייחודי עם פוטנציאל גדול, עסקה מתאימה למי שמחפש שטח מסחר באיכות גבוהה ובמקום מנצח
סוג נכס משרדים
שטח 190 מ"ר יחס נ/ב כ24%
השכרה 120 ₪ מעטפת!
שרותי ניהול 20 ₪ חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ מחושב על השטח נטו!
חניה 1,000 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמין החל מ 04.03.2024

רוצים לשמוע עוד על הנכס

    השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ





    Your search results

    בית אמפא TLV

    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    גלרית תמונות
    מצודכן ל - 03.03.2024

    קומפלקס של שלושה בניני משרדים ומסחר, חדיש, מכובד ומפואר מאוד, חמש קומות של משרדים להשכרה בתל אביב, קומת מסחר פעילה מאוד חזיתית לרחוב יגאל אלון,

    לכל בניין לובי מרווח, ייצוגי ומכובד מאוד, עובד קבלה מאייש אותו רוב שעות היממה.

    חניון שמור ומקורה עומד לרשות דיירי הקומפלקס ואורחיהם,

    בית אמפא TLV ממוקם באזור העסקים המבוקש של יגאל אלון בתל אביב, על רחוב יגאל אלון ומאוכלס ברובו על ידי חברות מהמובילות במשק הישראלי.

     

    דמי ניהול 20 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 750 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
    לובי ייצוגי ומושקע מאוד
    מעליות 3 בכל לובי
    מרפסות יש
    בית קפה/מסעדה מגוון מאוד
    קומה מסחרית גדולה ופעילה מאוד, מאוכלסת במסעדות ובית קפה
    חניה לאורחים בחניון הקומפלקס בתשלום
    שירותי ניהול שומר בלובי, חשמל מיזוג צ'לרים, גישה 7/24, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים - בית אמפא TLV

    יגאל אלון והסביבה

    רחוב יגאל אלון הוא הרחוב הראשי במזרח העיר מתחיל משכונת התקווה ונווה צה"ל בדרום, דרך יד אליהו ושכונת ביצרון ומסתיים בנחלת יצחק בצפון. סמוך למחלף הרכבת בנתיבי איילון, אורכו של הרחוב הוא 2.9 ק"מ, והוא מקביל לנתיבי איילון שממערב לו ולדרך משה דיין שממזרח לו. חלקו הצפוני מאופיין יותר כאזור מסחרי ובו עשרות בניני משרדים ומסחר, חלקו הדרומי של משמש למגורים. ציר יגאל אלון עבר בשנים האחרונות מתיחת פנים משמעותית ונהנה כיום משיעורי תפוסה גבוהים במגדלי המשרדים באזור, בשנים הקרובות יהפוך האזור לאחד מאזורי התעסוקה המרכזיים של ת"א, בעיקר עקב הקמתם של מספר מגדלי משרדים חדשים ומיקומו המבוקש בשל נגישותו לצירי תנועה מרכזיים ולתחנות הרכבת. בקומת המסחר של הבניינים הוקמו מסעדות מגוונות, בתי קפה ומגוון עסקים הנותנים שירותים לדירי המשרדים,

    לחץ כאן למגדלי המשרדים במתחם:

    השירותים שלנו
    ייצוג חברות
    ברוקרייג'
    ייעוץ כלכלי ומחקר
    שיווק פרויקטים ושטחים ייעודיים
    ייצוג משקיעים (פרטיים, ציבוריים, קרנות ריט וכו')
    פתרונות חיסכון והתייעלות
    מעונינים להשכיר / למכור את הנכס שלכם ?
    מחפשים את הנכס הבא שלכם ?
    השאירו פרטים ... יועצי הנדל"ן שלנו ישמחו לטפל בבקשתכם ...

      השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ




      Compare

      Skip to content