share WA
share mail

300 מ"ר, קומה גבוהה!

מגדלי אלון TLV, קומה : 31
מפה
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה 18.02.2024
הוספה למועדפים

תאור הנכס

במגדל יוקרתי, מבוקש ונגיש, קרוב לרכבת ולתחבורה ציבורית, קומה 31, נוף פתוח ומרהיב, מאוד מואר, משרד של 300 מ"ר, בגמר מעוצב גבוה ומרוהט, (פלאג אנד פליי), מחולק לאחד עשרה חדרי מנהלים/צוותים, חדר ישיבות מרווח, פינת המתנה מרשימה הכוללת עמדת מזכירות, מטבח מסודר ומאובזר ..

המחיר כולל כל התשלומים (ארנונה, ניהול וכו'..)

התרשמות יועץ הנדל"ן

במגדלי אלון המבוקשים, על ציר יגאל אלון, משרד יפה ונעים, מנוצל בצורה מקסימלית ומעוצב בגמר גבוה. קומה גבוהה עם נוף פתוח ומרהיב. לדעתי, מגדל חדיש ובוקש ברמת מחיר הוגנת!
סוג נכס משרדים
שטח 300 מ"ר יחס נ/ב 24%
השכרה 200 ₪ כולל ארנונה וניהול,
חניה 1,400 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח
זמין החל מ 22.02.2024

רוצים לשמוע עוד על הנכס

    השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ





    Your search results

    מגדלי אלון TLV

    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    גלרית תמונות
    מצודכן ל - 18.02.2024

    עיצוב יוקרתי ורמת גימור העומד בסטנדרטים בינלאומיים, עיצוב פנים מרהיב היוצר שפה אחידה עם העיצוב החיצוני, מלתחות וחניונים נוחים לטובת המגיעים באופניים, חיפוי בקירות מסך ייחודים מהרצפה עד התקרה עם זיגוג בידודית המשפר בידוד תרמי אקוסטי במגדל ומקטין צריכת אנרגיה, קירות המסך הענקיים מקנים מראה יוקרתי ומרשים, במגדל פטיו מעוצב הכולל מרפסות גדולות וגינה בקומה השלישית, 13 מעליות מהירות עם פיקוד מסוג Destination, לובי מפואר וגבוה ונוף פנורמי מרהיב,

     

    דמי ניהול 16 ₪ למ"ר חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 1000 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית כ 1400 מ"ר
    לובי רחב ידיים ומפואר, פינות ישיבה מכובדות, מאויש ע"י שומר
    מעליות 13 מהירות וחכמות, בכל מגדל
    חדר כושר גדול ומפואר, מהמתקדמים שיש
    מרפסות עם נוף מדהים! יציאה מתוך המשרדים (חלקם)
    בית קפה/מסעדה מגוון מאוד
    קומה מסחרית גדולה ופעילה מאוד, מאוכלסת במסעדות ובית קפה
    חניה לאורחים בחניון המגדל בתשלום
    שירותי ניהול שומר בלובי, שמירה 7/24, חשמל מיזוג צ'לרים, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים, חניית אופניים

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים - מגדלי אלון TLV

    יגאל אלון והסביבה

    רחוב יגאל אלון הוא הרחוב הראשי במזרח העיר מתחיל משכונת התקווה ונווה צה"ל בדרום, דרך יד אליהו ושכונת ביצרון ומסתיים בנחלת יצחק בצפון. סמוך למחלף הרכבת בנתיבי איילון, אורכו של הרחוב הוא 2.9 ק"מ, והוא מקביל לנתיבי איילון שממערב לו ולדרך משה דיין שממזרח לו. חלקו הצפוני מאופיין יותר כאזור מסחרי ובו עשרות בניני משרדים ומסחר, חלקו הדרומי של משמש למגורים. ציר יגאל אלון עבר בשנים האחרונות מתיחת פנים משמעותית ונהנה כיום משיעורי תפוסה גבוהים במגדלי המשרדים באזור, בשנים הקרובות יהפוך האזור לאחד מאזורי התעסוקה המרכזיים של ת"א, בעיקר עקב הקמתם של מספר מגדלי משרדים חדשים ומיקומו המבוקש בשל נגישותו לצירי תנועה מרכזיים ולתחנות הרכבת. בקומת המסחר של הבניינים הוקמו מסעדות מגוונות, בתי קפה ומגוון עסקים הנותנים שירותים לדירי המשרדים,

    לחץ כאן למגדלי המשרדים במתחם:

    השירותים שלנו
    ייצוג חברות
    ברוקרייג'
    ייעוץ כלכלי ומחקר
    שיווק פרויקטים ושטחים ייעודיים
    ייצוג משקיעים (פרטיים, ציבוריים, קרנות ריט וכו')
    פתרונות חיסכון והתייעלות
    מעונינים להשכיר / למכור את הנכס שלכם ?
    מחפשים את הנכס הבא שלכם ?
    השאירו פרטים ... יועצי הנדל"ן שלנו ישמחו לטפל בבקשתכם ...

      השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ




      Compare

      Skip to content