share WA
share mail

300 עד 650 מ"ר, חנות מדהימה לא זמין

בית אמות על הפארק, קומה : קרקע
מפה
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה 20.12.2023
הוספה למועדפים

תאור הנכס

בבניין היפה ביותר ברמת החייל, חנות ייחודית ומדהימה של 650 מ"ר הניתנת לחלוקה לשניים, כרגע במצב מעטפת, חזית לרחוב הברזל או חזית לפארק, מיקום מצוין, תקרה גבוהה, מרבית השטח חלונות לפארק ולרח' הברזל, יציאה לדק יפיפה, כניסה לשטח מהרחוב או מלובי בניין,

יינתן תקציב גמר להתאמת השטח לצרכי השוכר… מומלץ מאוד!

 

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה : טום אפשטיין יועץ נדל"ן מנהל נכסים, רמת החייל / עתידים, תל אביב

לדעתי.. קומפלקס מרשים מרכזי ופעיל מאוד, מיקום מצוין במרכז רמת החייל, שטח עם פוטנציאל גדול ונכונות להשקעה של בעלי הנכס, יוצרת עסקה שכדאי לבדוק !!
סוג נכס מסחרי
שטח 300 עד 650 מ"ר יחס נ/ב 24%
השכרה 100 ₪ מעטפת
שרותי ניהול 20 ₪ ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 עד 46 ₪ בהתאם לשימוש בנכס
חניה 700 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמין החל מ 20.02.2024

רוצים לשמוע עוד על הנכס

    השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ





    Your search results

    בית אמות על הפארק

    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    גלרית תמונות
    מצודכן ל - 18.02.2024

    "אמות על הפארק" ממוקם בלב מתחם ההיי-טק והרפואה של רמת החייל וגובל בחלקו האחורי בפארק הירקון, המבנה הוא בניין בוטיק בעל תכנון ייחודי ויוקרתי, קומות הבניין מורכבות משתי אונות, המעניקות תאורה טבעית לכל משרד ומפתחים רחבים נטולי עמודים, כל שטחי השירות והאספקה הם תת-קרקעיים ומאפשרים רחבה מגוננת ומטופחת בקומת הקרקע.

    הבניין מקושר לפארק לכניסת רוכבי אופניים והולכי רגל ישירות לחניון, לרבות מתקני אופניים ומלתחות. מפרט מעטפת הבניין עשירה, לרבות אטריום בעל חזיתות Cable Net דו צדדיות המאפשרות שקיפות מלאה מהרחוב אל הפארק, גשרים תלויים המקשרים בין שתי האונות בכל קומה, מעליות שקופות, בריכות שיקוף בקומת הקרקע, אספקת חשמל בצובר ועוד.

     

    דמי ניהול 20 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 700 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית כ 1600 מ"ר
    לובי רחב ידיים ומפואר, פינות ישיבה מכובדות, מאויש ע"י שומר
    מעליות 4
    מרפסות יש
    קומה מסחרית מרכזית ופעילה מאוד
    חניה לאורחים בחניון הבניין בתשלום
    שירותי ניהול שומר בלובי, שמירה 7/24, חשמל מיזוג צ'לרים, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים, חניית אופניים

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים - בית אמות על הפארק

    רמת החייל / עתידים

    אזור תעשייה רמת החייל שוכן בצפון תל אביב , בין נחל הירקון וחלקו המזרחי של פארק הירקון, מדרום לקריית עתידים ומשיק לשכונות המגורים רמת החייל, ישגב, רביבים, נווה שרת, שיכון דן וצהלה,
    הרחובות הראשיים של המתחם הם רחוב ראול ולנברג ורחוב הברזל,
     
    בשנים האחרונות הפך המתחם, בנוסף להיותו מתחם חברות היי-טק , לאזור משכנם של מאות אנשי רפואה מתחומים שונים וזאת בשל הקמתו של המרכז הרפואי הפרטי "אסותא" במתחם,
     
    בשעות הערב אזור התעשייה רמת החייל משנה את פניו למתחם בילויים מועדף בקרב רבים מתושבי תל אביב ומחוצה לה. קומות הקרקע של מבני משרדים רבים במתחם מאכלסות כיום מסעדות, פאבים, בתי קפה ושטחי מסחר רבים ומגוונים.
     

    לחץ כאן למגדלי המשרדים במתחם:

    השירותים שלנו
    ייצוג חברות
    ברוקרייג'
    ייעוץ כלכלי ומחקר
    שיווק פרויקטים ושטחים ייעודיים
    ייצוג משקיעים (פרטיים, ציבוריים, קרנות ריט וכו')
    פתרונות חיסכון והתייעלות
    מעונינים להשכיר / למכור את הנכס שלכם ?
    מחפשים את הנכס הבא שלכם ?
    השאירו פרטים ... יועצי הנדל"ן שלנו ישמחו לטפל בבקשתכם ...

      השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ




      Compare

      Skip to content