share WA
share mail

350 מ"ר, מעטפת, יותאם לצרכי השוכר

בית מרכז אשדר, קומה : 4
מפה
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה 03.11.2024
הוספה למועדפים

תאור הנכס

בקומפלקס ותיק ייצוגי ושמור בתל אביב, במיקום מבוקש, קומה רביעית, משרד של 350 מ"ר, ברמת מעטפת, מבנה המשרד מלבני וקל לתכנון תוך ניצול מיטבי של השטח,עם אפשרות להתאים את השטח לצרכי השוכר

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה : טום אפשטיין, יועץ נדל"ן, מנהל נכסים תל אביב

לטעמי, מדובר בהזדמנות יוצאת דופן, לקחת משרד ולעצב אותו בהתאם לצרכי החברה, במיקום מעולה, שטח ייחודי עם פוטנציאל גדול, יכול להתאים למכוון רחב של עסקים!
סוג נכס משרדים
שטח 350 מ"ר יחס נ/ב כ24%
השכרה 135 ₪ מעטפת!
שרותי ניהול 20 ₪ חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ מחושב על השטח נטו!
חניה 700 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמין החל מ 14.12.2024

רוצים לשמוע עוד על הנכס

    השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ





    Your search results

    בית מרכז אשדר

    רמת בניין : CLASS C
    מפה
    גלרית תמונות
    עודכן לאחרונה 03.11.2024

    קומפלקס של ארבעה בנייניי משרדים ומסחר, ותיק, שמור וייצוגי. ארבע קומות של משרדים להשכרה בתל אביב, קומת מסחר מבוקשת ופעילה חזיתית לרחוב יגאל אלון.

    לובי הבניין קטן וייצוגי, עובד קבלה מאייש אותו רוב שעות היממה.

    חניון מקורה משמש את דירי הקומפלקס ואורחיהם

    בית מרכז אשדר ממוקם באזור העסקים המבוקש של מתחם יגאל אלון בתל אביב, על רחוב יגאל אלון . ומאוכלס ברובו על ידי מקצועות חופשיים, נדל"ן ומשרדי עו"ד.

     

    דמי ניהול 20 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 600 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית כ- 1000 מ"ר
    לובי רחב ידיים וייצוגי
    מעליות 2 בכל לובי
    בית קפה/מסעדה מגוון
    קומה מסחרית גדולה ופעילה מאוד,
    חניה לאורחים בחניון הקומפלקס בתשלום
    שירותי ניהול חשמל מיזוג צ'לרים, גישה 7/24, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים - בית מרכז אשדר

    יגאל אלון והסביבה

    רחוב יגאל אלון הוא הרחוב הראשי במזרח העיר מתחיל משכונת התקווה ונווה צה"ל בדרום, דרך יד אליהו ושכונת ביצרון ומסתיים בנחלת יצחק בצפון. סמוך למחלף הרכבת בנתיבי איילון, אורכו של הרחוב הוא 2.9 ק"מ, והוא מקביל לנתיבי איילון שממערב לו ולדרך משה דיין שממזרח לו. חלקו הצפוני מאופיין יותר כאזור מסחרי ובו עשרות בניני משרדים ומסחר, חלקו הדרומי של משמש למגורים. ציר יגאל אלון עבר בשנים האחרונות מתיחת פנים משמעותית ונהנה כיום משיעורי תפוסה גבוהים במגדלי המשרדים באזור, בשנים הקרובות יהפוך האזור לאחד מאזורי התעסוקה המרכזיים של ת"א, בעיקר עקב הקמתם של מספר מגדלי משרדים חדשים ומיקומו המבוקש בשל נגישותו לצירי תנועה מרכזיים ולתחנות הרכבת. בקומת המסחר של הבניינים הוקמו מסעדות מגוונות, בתי קפה ומגוון עסקים הנותנים שירותים לדירי המשרדים,

    לחץ כאן לפרויקטים במתחם:

    השירותים שלנו
    ייצוג חברות
    ברוקרייג'
    ייעוץ כלכלי ומחקר
    שיווק פרויקטים ושטחים ייעודיים
    ייצוג משקיעים (פרטיים, ציבוריים, קרנות ריט וכו')
    פתרונות חיסכון והתייעלות
    מעונינים להשכיר / למכור את הנכס שלכם ?
    מחפשים את הנכס הבא שלכם ?
    השאירו פרטים ... יועצי הנדל"ן שלנו ישמחו לטפל בבקשתכם ...

      השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ




      Compare

      דילוג לתוכן