PDF

389 מ"ר, נוף מהמם לים

מגדל אלרוב, קומה : 11
מפה
גלרית תמונות
מעודכן ל - 21.10.2021

תאור הנכס

ברוטשילד במגדל אלרוב המבוקש, משרד 389 מ"ר מתאים לחברות עורכי דין או רואי חשבון ומקצועות חופשיים אחרים, מחולק לחדרי עבודה פלוס חדרי מנהלים, חדר ישיבות פינת קבלה רחבה עם פינת המתנה ומטבחון, משרד ייצוגי בלב מתחם רוטשילד של תל אביב. נוף מהמם לים של תל אביב.

המשרד מוכן לכניסה מידית, ניתן לעשות התאמות בנכס לפי הצרכים של הדיירים.

 

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה : דורון אפשטיין יועץ נדל"ן מנהל נכסים, תל אביב

מגדל קלאס A , במיקום מצוין, ניצול יפה של שטח המשרד, רמת הגמר שתשודרג לטעמו של השוכר, חדרים מוארים עם נוף פתוח, יוצרת עסקה מאוד מומלצת !!
סוג נכס משרדים
קומה 11 מתוך 22
שטח 389 מ"ר יחס נ/ב 26%
השכרה 128 ₪ למ"ר בגמר גבוה,
דמי ניהול 28 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ למ"ר מחושב על שטח נטו!
חניה 1,000 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמינות 24.10.2021
שיווק מלווה: טופ-לנד שיווק נדליין עסקי
טלפון: 050-681-9160
דוא"ל: top-land@014.net.il





    Your search results

    מגדל אלרוב

    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    גלרית תמונות
    מעודכן ל - 21.10.2021

    מגדל אלרוב, שבישר על עידן חדש בבניית אזורים מסחריים בתל-אביב, הינו חלק מהתחדשותה של העיר תל אביב, מגדל יוקרתי זה בן 22 הקומות ניצב בלב ההיסטורי של תל אביב בשדרות רוטשילד היוקרתיות והוא מוקף בבנייני אבן ישנים בני 3 עד 4 קומות, הבניין נבנה בכדי להדגיש את המתח האדריכלי בין הישן לחדש תוך שימוש בפלדה ובאבן ובצורות גיאומטריות בסיסיות כגון הקובייה והגליל, כאלמנט המפתח בהופעתו, קומת הכניסה הגבוהה שלו המחזקת את הקשר שלו לתנועת הולכי הרגל שמאז הפך לאלמנט חובה במגדלים שהוקמו בתל-אביב.

    כחלק מבנייתו של המגדל, שוחזרה השגרירות הרוסית לתפארתה הקודמת וכעת היא משמשת בית לסותבי'ס ישראל.

    מגדל אלרוב, בלב הסיטי של תל אביב, המאכלס חברות הייטק, משרדי עו"ד, חברות פיננסיות ועוד..,

     

    דמי ניהול 28 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 1000 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית כ 1200 מ"ר
    לובי רחב ידיים ומפואר, פינות ישיבה מכובדות, מאויש ע"י שומר
    מעליות 8
    מרפסות עם נוף מדהים! יציאה מתוך המשרדים (חלקם)
    בית קפה/מסעדה מגוון מאוד
    קומה מסחרית מרכזית ופעילה מאוד
    חניה לאורחים בחניון המגדל בתשלום
    שרות׳ הניהול שומר בלובי, שמירה 7/24, חשמל מיזוג צ'לרים, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים מגדל אלרוב לחץ כאן

    שדרות רוטשילד והסביבה

    לחץ כאן לפרויקטים במתחם:

    Compare

    דילוג לתוכן