PDF

400 מ"ר, בגמר צעיר ויפה

בית אמפא הרצליה, קומה : 5
ספיר 1 הרליה, הרצליה, הרצליה פיתוח

תאור הנכס

אגף שלם ועצמאי של 400 מ"ר, קומה 5, נוף פתוח ומאוד מואר, כרגע החלוקה היא לחדרי מנהלים, חדרי צוותים, חדר ישיבות, אזור אופן ספייס, אזור המתנה עם עמדת מזכירות, מטבח מרווח ומסודר עם פינת ישיבה, המשרד מעוצב ברמת גימור יפה אך דרוש שדרוג והתאמה לצרכי השוכר, בעלי הנכס מוכנים לממן את העלויות הקשורות לכך!

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה : שלי יעקובי יועצת נדל"ן מנהלת נכסים, הרצליה, רמת השרון

הנכס דורש ריענון ושדרוג ובעלי הנכס מוכנים לשאת בעלויות בהתאמה כמובן לאורך החוזה,

לדעתי.. בניין בוטיק מטופח, מיקום מצוין, משרד עם פוטנציאל גדול ונכונות להשקעה של בעלי הנכס, יוצרת עסקה שכדאי לבדוק !!
סוג נכס משרדים
קומה 5 מתוך 13
שטח 400 מ"ר יחס נ/ב 24%
השכרה 85 ₪ למ"ר בגמר מודרני
דמי ניהול 16 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ למ"ר מחושב על שטח נטו!
חניה 700 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמינות 16.01.2022
שיווק מלווה: טופ-לנד שיווק נדליין עסקי
טלפון: 050-681-9160
דוא"ל: top-land@014.net.il





    Your search results

    בית אמפא הרצליה

    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    גלרית תמונות
    מעודכן ל - 03.01.2022

    קומפלקס מפואר וחדיש של שלושה בניני משרדים ומסחר, הממוקם במרכז אזור התעשייה הרצליה פיתוח, הפרויקט מורכב משני בנינים בני 4 קומות משרדים ומגדל של 13 קומות, בקומפלקס יש חדר כושר וספא, קומת המסחר פעילה ומבוקשת..

    לכל בניין לובי מושקע ומאויש בעובד קבלה רוב שעות היממה.

    חניון שמור ומקורה עומד לרשות דיירי הבניין ואורחיהם,

    בית אמפא מאוכלס בחברות הייטק ומקצועות חופשיים.

     

    דמי ניהול 16 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 700 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית כ 1600 מ"ר
    לובי ייצוגי ומושקע
    מעליות 2 בכל לובי
    חדר כושר יש
    מרפסות יש
    בית קפה/מסעדה מגוון
    קומה מסחרית פעילה
    חניה לאורחים בחניון הקומפלקס בתשלום
    שרות׳ הניהול שומר בלובי, חשמל מיזוג צ'לרים, גישה 7/24, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים בית אמפא הרצליה לחץ כאן

    הרצליה פיתוח

    אזור התעשייה של הרצליה פיתוח מהווה כבר למעלה משני עשורים כלב ליבה של תעשיית ההייטק הישראלית,
     
    במתחם מפותח זה קיימת קהילה עסקית תומכת וענפה הנמצאת במגמת גדילה ותנופה ומשמשת בית חם למאות חברות הזנק חדשות ועשרות חברות הייטק ותיקות,
     
    כיום במתחם פעילות למעלה מ- 1500 חברות שמעסיקות עשרות אלפי עובדים הנהנים מידי יום מאזור תעשייה מודרני ושוקק חיים בכל שעות היממה,
     
    בשעות הערב אזור התעשייה משנה את פניו למתחם בילויים מועדף בקרב רבים מתושבי הרצליה תל אביב והסביבה, קומות הקרקע של מבני משרדים רבים במתחם מאכלסות כיום מסעדות, פאבים, בתי קפה ושטחי מסחר רבים ומגוונים.
     

    לחץ כאן לפרויקטים במתחם:

    Compare

    דילוג לתוכן