מגדל אדגר 360
השלושה 2, תל אביב יפו, יגאל אלון והסביבה
רמת בניין :
CLASS A
מפה
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה
03.11.2024
ל"מגדל אדגר 360" שלושים וחמש קומות עיליות, ארבע קומות חניון תת-קרקעי הכוללות כ- 1000 מקומות חניה, בקומות 20 ,22 ,24 ,26 קיימות מרפסות פתוחות, שטח קומה 1050 מ"ר ושטחו הכולל של הבניין 46,334 מ"ר, במרתף המגדל הוקמה חוות שרתים מאובטחת לטובת דיירי הבניין.
המגדל עגול, הוא מכוסה בקירות מסך ולוחות שיש, למגדל 11 מעליות, 4 מתוכן מעליות חיצוניות שקופות, במתכונתו החדשה יש לו שתי כניסות עצמאיות, אחת למשרד החינוך (קומות 1-15) והשנייה למגדל המשרדים שמעליו (קומות 16-35), לובי נפרד בגובה כפול, ומערכת מעליות נפרדות.
בלובי המגדל ממוקם בית קפה לנוחיות הדיירים והוא מוקף בשטחי מסחר, הסעדה ושירותים תומכי עסקים במתחם היכל הספורט ובסביבה הקרובה.
המגדל ממוקם בדרום ציר יגאל אלון בסמוך להיכל הספורט ומחלף לה גארדיה.
דמי ניהול
16 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
חניה
700 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
ארנונה
31 ₪ למ"ר מחושב על שטח נטו !
גודל קומה טיפוסית
1050
לובי
רחב ידיים ומפואר
מעליות
11
חדר כושר
יש
מרפסות
יש
בית קפה/מסעדה
כן
קומה מסחרית
מרכזית ופעילה מאוד
שירותי ניהול
שומר בלובי, שמירה 7/24, חשמל מיזוג צ'לרים, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, החזקה וניקיון המשרדים, נגישות נכים
למעבר לכל הנכסים האקטואליים - מגדל אדגר 360
יגאל אלון והסביבה
רחוב יגאל אלון הוא הרחוב הראשי במזרח העיר מתחיל משכונת התקווה ונווה צה"ל בדרום, דרך יד אליהו ושכונת ביצרון ומסתיים בנחלת יצחק בצפון. סמוך למחלף הרכבת בנתיבי איילון, אורכו של הרחוב הוא 2.9 ק"מ, והוא מקביל לנתיבי איילון שממערב לו ולדרך משה דיין שממזרח לו. חלקו הצפוני מאופיין יותר כאזור מסחרי ובו עשרות בניני משרדים ומסחר, חלקו הדרומי של משמש למגורים. ציר יגאל אלון עבר בשנים האחרונות מתיחת פנים משמעותית ונהנה כיום משיעורי תפוסה גבוהים במגדלי המשרדים באזור, בשנים הקרובות יהפוך האזור לאחד מאזורי התעסוקה המרכזיים של ת"א, בעיקר עקב הקמתם של מספר מגדלי משרדים חדשים ומיקומו המבוקש בשל נגישותו לצירי תנועה מרכזיים ולתחנות הרכבת. בקומת המסחר של הבניינים הוקמו מסעדות מגוונות, בתי קפה ומגוון עסקים הנותנים שירותים לדירי המשרדים,
לחץ כאן לפרויקטים במתחם:
