share WA
share mail

400 מ"ר, יינתן מפרט בינוי לפי צרכי השוכר, לא זמין

מגדל אדגר 360, קומה : 12
מפה
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה 03.03.2024
הוספה למועדפים

תאור הנכס

400 מ"ר משרדים להשכרה במתחם יגאל אלון, תל אביב, ב"מגדל אדגר C", ברחוב השלושה בצמוד להיכל יד אליהו, קומות גבוהות, נוף פתוח ומרשים, יינתן מפרט בינוי גמר ברמה יפה, לפי תוכנית של צרכי השוכר, 

התרשמות יועץ הנדל"ן

ב"מגדל אדגר C", כ- 400 מ"ר, משרדים להשכרה במתחם יגאל אלון, תל אביב, יינתן מפרט בינוי גמר ברמה יפה, לפי תוכנית של צרכי השוכר,

400 מ"ר משרדים להשכרה במתחם יגאל אלון, תל אביב, ב"מגדל אדגר C", ברחוב השלושה בצמוד להיכל יד אליהו, קומות גבוהות, נוף פתוח ומרשים, יינתן מפרט בינוי גמר ברמה יפה, לפי תוכנית של צרכי השוכר, אכלוס אמצע 2019
סוג נכס משרדים
שטח 400 מ"ר
השכרה 95 ₪ בגמר לפי צרכי השוכר
שרותי ניהול 16 ₪ ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ מחושב על שטח נטו !
חניה 700 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמין החל מ 04.03.2024

רוצים לשמוע עוד על הנכס

    השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ





    Your search results

    מגדל אדגר 360

    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    גלרית תמונות
    מצודכן ל - 03.03.2024

    ל"מגדל אדגר 360" שלושים וחמש קומות עיליות, ארבע קומות חניון תת-קרקעי הכוללות כ- 1000 מקומות חניה, בקומות 20 ,22 ,24 ,26 קיימות מרפסות פתוחות, שטח קומה 1050 מ"ר ושטחו הכולל של הבניין 46,334 מ"ר, במרתף המגדל הוקמה חוות שרתים מאובטחת לטובת דיירי הבניין.
    המגדל עגול, הוא מכוסה בקירות מסך ולוחות שיש, למגדל 11 מעליות, 4 מתוכן מעליות חיצוניות שקופות, במתכונתו החדשה יש לו שתי כניסות עצמאיות, אחת למשרד החינוך (קומות 1-15) והשנייה למגדל המשרדים שמעליו (קומות 16-35), לובי נפרד בגובה כפול, ומערכת מעליות נפרדות.

    בלובי המגדל ממוקם בית קפה לנוחיות הדיירים והוא מוקף בשטחי מסחר, הסעדה ושירותים תומכי עסקים במתחם היכל הספורט ובסביבה הקרובה.

    המגדל ממוקם בדרום ציר יגאל אלון בסמוך להיכל הספורט ומחלף לה גארדיה.

     

    דמי ניהול 16 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 700 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על שטח נטו !
    גודל קומה טיפוסית 1050
    לובי רחב ידיים ומפואר
    מעליות 11
    חדר כושר יש
    מרפסות יש
    בית קפה/מסעדה כן
    קומה מסחרית מרכזית ופעילה מאוד
    שירותי ניהול שומר בלובי, שמירה 7/24, חשמל מיזוג צ'לרים, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, החזקה וניקיון המשרדים, נגישות נכים

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים - מגדל אדגר 360

    יגאל אלון והסביבה

    רחוב יגאל אלון הוא הרחוב הראשי במזרח העיר מתחיל משכונת התקווה ונווה צה"ל בדרום, דרך יד אליהו ושכונת ביצרון ומסתיים בנחלת יצחק בצפון. סמוך למחלף הרכבת בנתיבי איילון, אורכו של הרחוב הוא 2.9 ק"מ, והוא מקביל לנתיבי איילון שממערב לו ולדרך משה דיין שממזרח לו. חלקו הצפוני מאופיין יותר כאזור מסחרי ובו עשרות בניני משרדים ומסחר, חלקו הדרומי של משמש למגורים. ציר יגאל אלון עבר בשנים האחרונות מתיחת פנים משמעותית ונהנה כיום משיעורי תפוסה גבוהים במגדלי המשרדים באזור, בשנים הקרובות יהפוך האזור לאחד מאזורי התעסוקה המרכזיים של ת"א, בעיקר עקב הקמתם של מספר מגדלי משרדים חדשים ומיקומו המבוקש בשל נגישותו לצירי תנועה מרכזיים ולתחנות הרכבת. בקומת המסחר של הבניינים הוקמו מסעדות מגוונות, בתי קפה ומגוון עסקים הנותנים שירותים לדירי המשרדים,

    לחץ כאן למגדלי המשרדים במתחם:

    השירותים שלנו
    ייצוג חברות
    ברוקרייג'
    ייעוץ כלכלי ומחקר
    שיווק פרויקטים ושטחים ייעודיים
    ייצוג משקיעים (פרטיים, ציבוריים, קרנות ריט וכו')
    פתרונות חיסכון והתייעלות
    מעונינים להשכיר / למכור את הנכס שלכם ?
    מחפשים את הנכס הבא שלכם ?
    השאירו פרטים ... יועצי הנדל"ן שלנו ישמחו לטפל בבקשתכם ...

      השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ




      Compare

      Skip to content