share WA
share mail

474 מ"ר, חדרים, חדר ישיבות בגמר יפה

בניני בוטיק, במתחם יגאל אלון והסביבה, קומה : 4
מפה
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה 18.02.2024
הוספה למועדפים

תאור הנכס

בבית עמינדב 23 הידוע… משרד של 474 מ"ר, בגמר בסיסי, בבניין שמור ומבוקש, במיקום נגיש, קומה רביעית, מלא פוטנציאל, מחולק  לחדרים מרווחים, חדר ישיבות מרשים, אזור אופן ספייס, עמדת מזכירות עם פינת המתנה, מטבחון מסודר ..

 

ניתן לקבל ריענון, שדרוג והתאמת הנכס לצרכי השוכר,

התרשמות יועץ הנדל"ן

הנכס דורש ריענון ושדרוג ובעלי הנכס מוכנים לשאת בעלויות בהתאמה כמובן לאורך החוזה, לדעתי.. בניין בוטיק מטופח, מיקום מצוין, משרד עם פוטנציאל גדול ונכונות להשקעה של בעלי הנכס, יוצרת עסקה שכדאי לבדוק !!
סוג נכס משרדים
שטח 474 מ"ר יחס נ/ב 22%
השכרה 50 ₪ בגמר מותאם אישית!
שרותי ניהול 8 ₪ חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ מחושב על השטח נטו!
חניה 600 ₪ חניון פתוח ושמור.
זמין החל מ 20.02.2024

רוצים לשמוע עוד על הנכס

    השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ





    Your search results

    בניני בוטיק, במתחם יגאל אלון והסביבה

    רמת בניין : CLASS C
    מפה
    גלרית תמונות
    מצודכן ל - 18.02.2024

    ברחוב יגאל אלון וברחובות הסמוכים, פזורים בניני "בוטיק" של משרדים, וותיקים קטנים וייחודיים .. בעלי אפיון אינטימי וסולידי מאוד,  בתוכם נבנו משרדים מעוצבים ומרשימים שמאוכלסים ע"י חברות הזנק צעירות וחברות הייטק ותיקות, מקצועות חופשיים וחברות מסחר ..

    לובי הבניינים קטן מושקע וייחודי בדר"כ,

     

    דמי ניהול 14 ₪ למ"ר חברת ניהול, שירותים חלקיים.
    חניה 800 ₪ חניון פתוח ושמור.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
    לובי קטן וייצוגי
    מרפסות יש
    בית קפה/מסעדה מגוון מאוד
    קומה מסחרית פעילה
    שירותי ניהול גישה 7/24, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים, חניית אופניים, חדרי נוחיות בקומה

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים - בניני בוטיק, במתחם יגאל אלון והסביבה

    יגאל אלון והסביבה

    רחוב יגאל אלון הוא הרחוב הראשי במזרח העיר מתחיל משכונת התקווה ונווה צה"ל בדרום, דרך יד אליהו ושכונת ביצרון ומסתיים בנחלת יצחק בצפון. סמוך למחלף הרכבת בנתיבי איילון, אורכו של הרחוב הוא 2.9 ק"מ, והוא מקביל לנתיבי איילון שממערב לו ולדרך משה דיין שממזרח לו. חלקו הצפוני מאופיין יותר כאזור מסחרי ובו עשרות בניני משרדים ומסחר, חלקו הדרומי של משמש למגורים. ציר יגאל אלון עבר בשנים האחרונות מתיחת פנים משמעותית ונהנה כיום משיעורי תפוסה גבוהים במגדלי המשרדים באזור, בשנים הקרובות יהפוך האזור לאחד מאזורי התעסוקה המרכזיים של ת"א, בעיקר עקב הקמתם של מספר מגדלי משרדים חדשים ומיקומו המבוקש בשל נגישותו לצירי תנועה מרכזיים ולתחנות הרכבת. בקומת המסחר של הבניינים הוקמו מסעדות מגוונות, בתי קפה ומגוון עסקים הנותנים שירותים לדירי המשרדים,

    לחץ כאן למגדלי המשרדים במתחם:

    השירותים שלנו
    ייצוג חברות
    ברוקרייג'
    ייעוץ כלכלי ומחקר
    שיווק פרויקטים ושטחים ייעודיים
    ייצוג משקיעים (פרטיים, ציבוריים, קרנות ריט וכו')
    פתרונות חיסכון והתייעלות
    מעונינים להשכיר / למכור את הנכס שלכם ?
    מחפשים את הנכס הבא שלכם ?
    השאירו פרטים ... יועצי הנדל"ן שלנו ישמחו לטפל בבקשתכם ...

      השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ




      Compare

      Skip to content