PDF

500 עד 1090 מ"ר, הפנטהאוז של הבניין, תקרה גבוהה ומרפסת מדהימה!

מגדל גיבור ספורט, קומה : 20
מנחם בגין 7, רמת גן, מתחם הבורסה
מפה
גלרית תמונות
מעודכן ל - 21.10.2021

תאור הנכס

כ- 500 עד 1090 מ"ר, קומת הפנטהאוז המפוארת להשכרה במגדל גיבור ספורט היוקרתי. הקומה הכי גבוהה בבניין ( 37 ) עם נוף פנורמי מדהים 360 מעלות. תקרה גבוהה 7 מ"ר (בחלק מהשטח), מרפסת היקפית רחבה ומדהימה של 200 מ"ר המשרד יכול להימסר ברמת מעטפת או ברמת גמר, מיקום מעולה בקרבת תחנת הרכבת, שפע מסעדות בסביבה, מתאים למגוון חברות. 

התרשמות יועץ הנדל"ן

כ- 500 עד 1090 מ"ר, קומת הפנטהאוז המפוארת להשכרה במגדל גיבור ספורט היוקרתי. הקומה הכי גבוהה בבניין ( 37 ) עם נוף פנורמי מדהים 360 מעלות. תקרה גבוהה 7 מ"ר (בחלק מהשטח), מרפסת היקפית רחבה ומדהימה של 200 מ"ר המשרד יכול להימסר ברמת מעטפת או ברמת גמר, מיקום מעולה בקרבת תחנת הרכבת, שפע מסעדות בסביבה, מתאים למגוון חברות. 

יינתן תקציב גמר לפי 10 ₪ למ"ר תוספת לשכירות על כל השקעה בגמר של 1000 ₪ למ"ר
סוג נכס משרדים
קומה 20 מתוך 20
שטח 1,090 מ"ר
השכרה 100 ₪ למ"ר מעטפת, יינתן תקציב גמר
מכירה 20,000 ₪ מעטפת
דמי ניהול 22 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ למ"ר מחושב על שטח נטו !
חניה 1,000 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמינות 24.10.2021
שיווק מלווה: טופ-לנד שיווק נדליין עסקי
טלפון: 050-681-9160
דוא"ל: top-land@014.net.il





    Your search results

    מגדל גיבור ספורט

    מנחם בגין 7, רמת גן, מתחם הבורסה
    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    גלרית תמונות
    מעודכן ל - 21.10.2021

    מגדל משרדים מעוצב צעיר, מפואר מאוד, איכותי, עם נוף מדהים מכל קומה, 145 מטרים גובהו, שלושים ושבע קומות של משרדים להשכרה ברמת גן, קומת מסחר פעילה ומאוכלסת בבית קפה ומסעדות חזיתית לרחוב מנחם בגין.
    ארבעה מפלסי חניה עומדים לשירות הדיירים ואורחיהם,
    לובי המגדל מרווח מאוד, מעוצב ומשרה אוירה מכובדת. עובד קבלה מאייש אותו רוב שעות היממה.
    מגדל גיבור ספורט ממוקם נגיש מאוד, על נתיבי איילון במערב אזור התעשייה המבוקש של מתחם הבורסה ברמת גן, על רחוב מנחם בגין, בצמוד לתחנת הרכבת "סבידור",

     

    דמי ניהול 21 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 1000 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על שטח נטו !
    גודל קומה טיפוסית 1600 מ"ר
    לובי רחב ידיים ומפואר, פינות ישיבה מכובדות, מאויש ע"י שומר
    מעליות 8 מעליות "חכמות"
    מרפסות עם נוף מדהים! יציאה מתוך המשרדים
    בית קפה/מסעדה מגוון
    קומה מסחרית מרכזית ופעילה מאוד, מאוכלסת בבתי קפה ומסעדות
    חניה לאורחים בחניון המגדל בתשלום
    שרות׳ הניהול שומר בלובי, שמירה 7/24, חשמל מיזוג צ'לרים, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים, חניית אופניים

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים מגדל גיבור ספורט לחץ כאן

    מתחם הבורסה

    מתחם הבורסה הוא מרכז עסקים בחלקה המערבי של רמת גן, על גבול תל אביב וגבעתיים. מיקומו המרכזי והנגיש הפך אותו לאחד המתחמים המבוקשים והיוקרתיים בארץ,
     
    האזור מאופיין בשילוב של חדש וישן, לצד בנייני משרדים ותיקים קמו בנינים ומגדלים מודרניים ויוקרתיים אשר מובילים את שוק המשרדים לרמת חדשה של יוקרה וייצוגיות,  
     
    את המתחם מאכלסות חברות מהמובילות במשק הישראלי ובהם בורסת היהלומים, חברות ביטוח, הנהלות בנקים, חברות הייטק, משרדי עו"ד ורו"ח, חברות נדל"ן כספים ומסחר, ועוד..
     
    קומות המסחר של הבניינים מאוישות במגוון רחב של מסעדות בתי קפה ונותני שירותים נלווים לדירי המתחם,
     
    המתחם תחום על ידי רחוב אבא הלל סילבר ממזרח, רחוב ז'בוטינסקי מדרום, רחוב ביאליק מצפון, ומקושר לנתיבי איילון ממערב.

    לחץ כאן לפרויקטים במתחם:

    Compare

    דילוג לתוכן