share WA
share mail

96 מ"ר, מעטפת, יימסר בגמר לפי צרכי הלקוח

מגדלי הצעירים, קומה : 3
דרך מנחם בגין 158, תל אביב יפו, דרך מנחם בגין
מפה
גלרית תמונות
עודכן לאחרונה 03.03.2024
הוספה למועדפים

תאור הנכס

משרד בגודל שטח של 96 מ"ר, רמת מעטפת, קומה שלישית, משרד עם פוטנציאל בינוי המאפשר ניצול מקסימלי של השטח, המשרד יימסר בגמר אדריכלי גבוהה, לפי טעמו וצרכיו של השוכר!

התרשמות יועץ הנדל"ן

שיווק מלווה : טום אפשטיין, יועץ נדל"ן, מנהל נכסים תל אביב

לטעמי, מדובר בהזדמנות יוצאת דופן, לקחת משרד ולעצב אותו בהתאם לצרכי החברה, במיקום מעולה, בפרויקט בסטנדרט גבוה ביותר. בנוסף, אזור זה מציע המון פתרונות של תחבורה ציבורית, מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה משובחים וחנויות לייף סטייל לרווחת העובדים.
סוג נכס משרדים
שטח 96 מ"ר יחס נ/ב כ24%
שרותי ניהול 16 ₪ חברת ניהול, שירותים מלאים.
ארנונה: 31 ₪ מחושב על השטח נטו!
חניה 1,400 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
זמין החל מ 04.03.2024

רוצים לשמוע עוד על הנכס

    השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ





    Your search results

    מגדלי הצעירים

    דרך מנחם בגין 158, תל אביב יפו, דרך מנחם בגין
    רמת בניין : CLASS A
    מפה
    גלרית תמונות
    מצודכן ל - 03.03.2024

    זוג מגדלים בני 40 ו-46 קומות המחוברים בגשר ייחודי, בעיצוב ארכיטקטוני מדהים, בעל קווים מעוגלים ועתידניים, משרד "יסקי מור סיון" תכנן יצירת מופת ארכיטקטונית אורבנית ייחודית.

    486 יחידות בנות 2,3,4, ו- 5 חדרים, פנטהאוזים ודירות פאר, חמש קומות משרדים וקומת מסחר פעילה, יוצרים ביחד תמהיל יוצא דופן של פרויקט יוקרה בלב ליבה של ת"א, מול פארק מוריק, עם קרבה לצירי תנועה ראשיים,
    הפרויקט כולל מנהרת תנועה ייעודית מאיילון ישירות לחניון המגדל. לובי גבוה ומפואר אשר יקדם את הדיירים והעובדים בחמשת קומות המשרדים, מרכז מסחרי ובו מסעדות, בתי קפה, בנקים וחנויות שירותים, יאפשר נוחות מרבית לעסקים במגדל.

    מיקום מושלם, איכות בניה ותכנון שטרם נראו בישראל, יוצרים פרויקט דגל נוסף ויוצא דופן

     

    דמי ניהול 16 ₪ למ"ר ע"י חברת ניהול, שירותים מלאים.
    חניה 1400 ₪ חניון תת קרקעי ומאובטח.
    ארנונה 31 ₪ למ"ר מחושב על השטח נטו!
    גודל קומה טיפוסית כ 800 מ"ר
    לובי רחב ידיים ומפואר, פינות ישיבה מכובדות, מאויש ע"י שומר
    מעליות 8 בכל מגדל
    חדר כושר חדש, מרשים ומתקדם מאוד
    מרפסות יש
    בית קפה/מסעדה מגוון מאוד
    קומה מסחרית פעילה מאוד ומבוקשת
    חניה לאורחים בחניון הפרויקט בתשלום
    שירותי ניהול שומר בלובי, שמירה 7/24, חשמל מיזוג צ'לרים, החזקה וניקיון שטחים ציבוריים, נגישות נכים, חניית אופניים, חדרי נוחיות בקומה

    למעבר לכל הנכסים האקטואליים - מגדלי הצעירים

    השירותים שלנו
    ייצוג חברות
    ברוקרייג'
    ייעוץ כלכלי ומחקר
    שיווק פרויקטים ושטחים ייעודיים
    ייצוג משקיעים (פרטיים, ציבוריים, קרנות ריט וכו')
    פתרונות חיסכון והתייעלות
    מעונינים להשכיר / למכור את הנכס שלכם ?
    מחפשים את הנכס הבא שלכם ?
    השאירו פרטים ... יועצי הנדל"ן שלנו ישמחו לטפל בבקשתכם ...

      השירות כרוך בתשלום עמלת תיווך בסך חודש שכ״ד (כולל) פלוס מע״מ




      Compare

      Skip to content